Ineoseuyanghwa 6 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

이너스양화6차
Ineoseuyanghwa 6

Ineoseuyanghwa 6

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Ineoseuyanghwa 6 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Yeom-dong 小学校
    ソウルの上位64%
    6分 / 0.3km
  • A
    Gyeongseo 中学校
    ソウルの上位30%
    1.9km
  • S
    Gangseo 高校
    ソウルの上位13%
    ソウル大学 21医学部 40
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
40名
資料のある3校の合計
医学部
40名
資料のある1校の合計
歯学部
11名
資料のある1校の合計
韓医学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
10名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yeom-dong 小学校
B
上位64%
 6分 / 0.3km
Yeomchang 中学校
A
上位41%
0.5km
Yeomgyeong 中学校
B
上位61%
0.6km
Yeongil 高校
B
上位55%
1.2km
Sehyeon 高校
B
上位71%
1.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Yangji Villa
    122m
  • B
    リモデリング
    Yeomchangmuhak
    219m
  • B
    再開発
    Woosung Yeonrip
    340m
  • A
    再開発
    木洞 523-45
    473m
  • A
    再建築
    Woosung 1,2, Samcheon-ri
    711m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
71点
良い
生活
88点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ineoseuyanghwa 6 概要

Ineoseuyanghwa 6 · ソウル 江西区 Yeomchang-dong · 36戸 · 竣工 2009.04。

Ineoseuyanghwa 6 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 830,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、4階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ineoseuyanghwa 6 31韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 9.15億ウォン–9.4億ウォン、4〜6階 9.55億ウォン–9.8億ウォン、7〜8階 9.8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ineoseuyanghwa 6 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Yeom-dong 小学校、Gyeongseo 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ineoseuyanghwa 6 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 830,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、4階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ineoseuyanghwa 6 · ソウル 江西区 Yeomchang-dong · 36戸 · 竣工 2009.04。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeom-dong 小学校、Gyeongseo 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ineoseuyanghwa 6 31韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 9.15億ウォン–9.4億ウォン、4〜6階 9.55億ウォン–9.8億ウォン、7〜8階 9.8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ineoseuyanghwa 6 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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