Yeomchang Hanwha Kkumegreen 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeomchang Hanwha Kkumegreen 1
Yeomchang Hanwha Kkumegreen 1

Yeomchang Hanwha Kkumegreen 1

Yeomchang-dong · 422戸 · 2005.04 · 築22年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
16.3億ウォン
5階
最低売出価格
18.2億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    木洞 523-45
    300m
  • B
    リモデリング
    Yeomchangmuhak
    454m
  • S
    철도
    Deungchonyeok(GTX-E)
    739m
  • B
    リモデリング
    Mok-dong Woosung
    781m
  • S
    지하철
    Deungchonyeok(강북횡단선)
    852m
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税金計算機
Yeomchang Hanwha Kkumegreen 1 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Yeomchang 小学校
    ソウルの上位77%
    15分 / 0.8km
  • A
    Yeomchang 中学校
    ソウルの上位41%
    0.7km
  • S
    Gangseo 高校
    ソウルの上位13%
    ソウル大学 21医学部 40
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
40名
資料のある3校の合計
医学部
40名
資料のある1校の合計
歯学部
11名
資料のある1校の合計
韓医学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
10名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeomchang 中学校
A
上位41%
0.7km
Yeomgyeong 中学校
B
上位61%
0.7km
ソウル Yeomchang 小学校
C
上位77%
 15分 / 0.8km
Yeongil 高校
B
上位55%
1.0km
Daeil 高校
ソウル大学 9
A
上位35%
1.4km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
73点
良い
生活
90点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yeomchang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Yeomchang Hanwha Kkumegreen 1 概要

Yeomchang Hanwha Kkumegreen 1 · ソウル 江西区 Yeomchang-dong · 422戸 · 竣工 2005.04。

Yeomchang Hanwha Kkumegreen 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,630,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、5階）；最低売出価格 1,820,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeomchang Hanwha Kkumegreen 1 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 17億ウォン–17.6億ウォン、7〜12階 17.75億ウォン–18.05億ウォン、13〜19階 18.1億ウォン–18.15億ウォン です。急ぎの売出水準は16.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeomchang Hanwha Kkumegreen 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約172万ウォン（財産税 172万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 14.9億ウォン；チョンセ保証金推定 6.62億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 15.28億ウォン；チョンセ保証金推定 7.34億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 16.81億ウォン；チョンセ保証金推定 8.22億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 17.98億ウォン；チョンセ保証金推定 9.31億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeomchang 小学校、Yeomchang 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeomchang Hanwha Kkumegreen 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,630,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、5階）；最低売出価格 1,820,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeomchang Hanwha Kkumegreen 1 · ソウル 江西区 Yeomchang-dong · 422戸 · 竣工 2005.04。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 14.9億ウォン；チョンセ保証金推定 6.62億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 15.28億ウォン；チョンセ保証金推定 7.34億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 16.81億ウォン；チョンセ保証金推定 8.22億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 17.98億ウォン；チョンセ保証金推定 9.31億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeomchang 小学校、Yeomchang 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeomchang Hanwha Kkumegreen 1 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 17億ウォン–17.6億ウォン、7〜12階 17.75億ウォン–18.05億ウォン、13〜19階 18.1億ウォン–18.15億ウォン です。急ぎの売出水準は16.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeomchang Hanwha Kkumegreen 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約172万ウォン（財産税 172万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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