Hyundai 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyundai 1

Hyundai 1

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Yeom-dong 小学校
    ソウルの上位64%
    6分 / 0.3km
  • A
    Gyeongseo 中学校
    ソウルの上位30%
    1.8km
  • A
    Hangaram 高校
    ソウルの上位26%
    ソウル大学 10
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
19名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yeom-dong 小学校
B
上位64%
 6分 / 0.3km
Yeomchang 中学校
A
上位41%
0.3km
Yeomgyeong 中学校
B
上位61%
0.5km
Sehyeon 高校
B
上位71%
1.3km
Yeongil 高校
B
上位55%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Yeomchangmuhak
    236m
  • A
    再建築
    Woosung 1,2, Samcheon-ri
    534m
  • S
    철도
    Deungchonyeok(GTX-E)
    917m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
64点
普通
生活
88点
とても良い
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYeomchang-dong 直近成約・最高値
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Yeomchang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyundai 1 概要

Hyundai 1 · ソウル 江西区 Yeomchang-dong · 498戸 · 竣工 1994.04。

Hyundai 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、3階）；最低売出価格 1,330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 1 30韓国坪（専有84.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 12.4億ウォン–13.05億ウォン、5〜8階 12.9億ウォン–13.5億ウォン、9〜12階 13.35億ウォン–13.5億ウォン です。急ぎの売出水準は12.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約71万ウォン（財産税 71万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 11.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.8億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.84億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeom-dong 小学校、Gyeongseo 中学校、Daeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、3階）；最低売出価格 1,330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai 1 · ソウル 江西区 Yeomchang-dong · 498戸 · 竣工 1994.04。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 11.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.8億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.84億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeom-dong 小学校、Gyeongseo 中学校、Daeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai 1 30韓国坪（専有84.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 12.4億ウォン–13.05億ウォン、5〜8階 12.9億ウォン–13.5億ウォン、9〜12階 13.35億ウォン–13.5億ウォン です。急ぎの売出水準は12.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約71万ウォン（財産税 71万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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