Yuchang Green · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yuchang Green

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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Yuchang Green 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Donghang 小学校
    釜山の上位68%
    6分 / 0.3km
  • A
    Gamman 中学校
    釜山の上位44%
    0.8km
  • A
    Yemun Girls’ 高校
    釜山の上位45%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Donghang 小学校
B
上位68%
 6分 / 0.3km
Donghang 中学校
C
上位75%
0.4km
Gamman 中学校
A
上位44%
0.8km
Seokpo Girls’ 中学校
B
上位56%
1.1km
Daeyeon 中学校
B
上位61%
1.9km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Gamman 1 Guyeok
    36m
  • B
    都市開発
    南区 Daeyeon Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    583m
  • A
    再開発
    Daeyeon 8 Guyeok
    941m
周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
42点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yuchang Green 概要

Yuchang Green · 釜山 南区 Gamman-dong · 130戸 · 竣工 1991.04。

Yuchang Green · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.27、1階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yuchang Green 16韓国坪（専有48.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,900万ウォン、2〜3階 6,100万ウォン–6,300万ウォン、4〜5階 6,100万ウォン–6,300万ウォン です。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yuchang Green 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,689万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6,146万ウォン；チョンセ保証金推定 5,021万ウォン。

近隣の学校：Donghang 小学校、Gamman 中学校、Yemun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yuchang Green · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.27、1階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yuchang Green · 釜山 南区 Gamman-dong · 130戸 · 竣工 1991.04。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6,146万ウォン；チョンセ保証金推定 5,021万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Donghang 小学校、Gamman 中学校、Yemun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yuchang Green 16韓国坪（専有48.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,900万ウォン、2〜3階 6,100万ウォン–6,300万ウォン、4〜5階 6,100万ウォン–6,300万ウォン です。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yuchang Green 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,689万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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