Hanulsineoseu(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

한울시너스(도시형)
Hanulsineoseu(urban housing)

Hanulsineoseu(urban housing)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanulsineoseu(urban housing) 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.87億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Dongcheon 小学校
    釜山の上位68%
    2分 / 0.1km
  • A
    Daecheon 中学校
    釜山の上位31%
    1.8km
  • A
    Baejeong 高校
    釜山の上位29%
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongcheon 小学校
B
上位68%
 2分 / 0.1km
Donghang 中学校
C
上位75%
0.3km
Gamman 中学校
A
上位44%
0.4km
Seokpo Girls’ 中学校
B
上位56%
0.9km
Daeyeon 中学校
B
上位61%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Gamman 1 Guyeok
    351m
  • A
    再開発
    Daeyeon 8 Guyeok
    383m
  • B
    都市開発
    南区 Daeyeon Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    454m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
42点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hanulsineoseu(urban housing) 概要

Hanulsineoseu(urban housing) · 釜山 南区 Gamman-dong · 98戸 · 竣工 2016.09。

Hanulsineoseu(urban housing) · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 187,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.06、8階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanulsineoseu(urban housing) 19韓国坪（専有49.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.01億ウォン–2.14億ウォン、6〜10階 2.12億ウォン–2.2億ウォン、11〜15階 2.19億ウォン です。急ぎの売出水準は1.76億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanulsineoseu(urban housing) 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。

近隣の学校：Dongcheon 小学校、Gamman 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanulsineoseu(urban housing) · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 187,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.06、8階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanulsineoseu(urban housing) · 釜山 南区 Gamman-dong · 98戸 · 竣工 2016.09。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dongcheon 小学校、Gamman 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanulsineoseu(urban housing) 19韓国坪（専有49.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.01億ウォン–2.14億ウォン、6〜10階 2.12億ウォン–2.2億ウォン、11〜15階 2.19億ウォン です。急ぎの売出水準は1.76億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanulsineoseu(urban housing) 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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