Gammandongil Suite · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gammandongil Suite
Gammandongil Suite

Gammandongil Suite

Gamman-dong · 548戸 · 2005.10 · 築22年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
1.75億ウォン
14階
最低売出価格
1.7億ウォン
8階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Gamman 1 Guyeok
    157m
  • B
    都市開発
    南区 Daeyeon Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    670m
税金計算機
Gammandongil Suite 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Dongcheon 小学校
    釜山の上位68%
    5分 / 0.2km
  • A
    Gamman 中学校
    釜山の上位44%
    0.6km
  • A
    Baejeong 高校
    釜山の上位29%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongcheon 小学校
B
上位68%
 5分 / 0.2km
Donghang 中学校
C
上位75%
0.3km
Gamman 中学校
A
上位44%
0.6km
Seokpo Girls’ 中学校
B
上位56%
1.2km
Daeyeon 中学校
B
上位61%
1.4km
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周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
42点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gammandongil Suite 概要

Gammandongil Suite · 釜山 南区 Gamman-dong · 548戸 · 竣工 2005.10。

Gammandongil Suite · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.19、14階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gammandongil Suite 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 1.97億ウォン–2.1億ウォン、9〜16階 2.11億ウォン–2.18億ウォン、17〜25階 2.18億ウォン です。急ぎの売出水準は1.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gammandongil Suite 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。

近隣の学校：Dongcheon 小学校、Gamman 中学校、Baejeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gammandongil Suite · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.19、14階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gammandongil Suite · 釜山 南区 Gamman-dong · 548戸 · 竣工 2005.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dongcheon 小学校、Gamman 中学校、Baejeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gammandongil Suite 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 1.97億ウォン–2.1億ウォン、9〜16階 2.11億ウォン–2.18億ウォン、17〜25階 2.18億ウォン です。急ぎの売出水準は1.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gammandongil Suite 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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