에코폴리스동화아이위시2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 22평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다.

에코폴리스동화아이위시2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구서동초등학교, 서재중학교, 와룡고등학교가 있습니다.

에코폴리스동화아이위시2차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 3건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 2억 600만원 입찰일 2026-10-08T00:00:00+00:00. 26평 감정가 2억원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00. 26평 감정가 2억 100만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00.

다사읍 에코폴리스동화아이위시2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

에코폴리스동화아이위시2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

26평(전용 19평)
2억 600만원~
오늘 입찰일 입니다.
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26평(전용 19평)
2억원~
입찰일 12일 남음
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26평(전용 19평)
2억 100만원~
입찰일 7일 남음
자세히

세금계산기

에코폴리스동화아이위시2차 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대구서동초
대구 상위 63%
9분 / 0.4km
B
서재중
대구 상위 56%
1.0km
C
와룡고
대구 상위 93%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구서동초등학교	B 상위 63%	9분 / 0.4km
서동중학교	B 상위 59%	0.6km
서재중학교	B 상위 56%	1.0km
와룡고등학교	C 상위 93%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

달성공원 주거복합
388m
S
철도

서재세천역(대구산업선)
604m
B
도시

성서5차 첨단산업단지개발사업
820m

환경

거주점수

보통

61점

교통

43점

매우유의

생활

52점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

에코폴리스동화아이위시2차 한눈에 보기

에코폴리스동화아이위시2차는 다사읍에 위치한 933세대 대단지 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.

에코폴리스동화아이위시2차 29평 매매 최근 실거래가는 2억 2,700만(2026.10.06 계약, 15층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 2,900만(저층)입니다.

에코폴리스동화아이위시2차 29평(전용 75.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~8층) 2.1억~2.3억, 중층(9~16층) 2.3억~2.4억, 고층(17~25층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

에코폴리스동화아이위시2차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,012만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 뮤직아이음악학원 (45m), 이지영어교습소 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 서재동화아이위시2차앞 (117m), 서재동화아이위시2차건너 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 대구서재점 (136m), 석이비인후과의원 (166m)이 있습니다.

에코폴리스동화아이위시2차 단지 정보

세대수: 933세대
입주: 2016.10 (11년차)
층수: 23~25층
용적률: 286%
건폐율: 17%
주차: 1,138대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동화주택
평형: 22·26·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 6,994만	1억 4,651만
26평	1억 9,820만	1억 6,402만
29평	2억 2,694만	1억 8,399만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	15층	2억 2,700만
2026.09.01	—	3층	2억
2026.06.26	—	3층	2억 2,700만
2026.06.07	202동	21층	2억 3,800만
2026.04.29	208동	19층	2억 3,550만
2026.04.19	208동	21층	2억 3,000만
2026.03.12	208동	23층	2억 3,000만
2026.02.25	202동	16층	2억 3,250만
2026.02.02	202동	1층	2억 800만
2026.01.31	208동	19층	2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 8건 · 최저 2억 2,900만 · 중간 2억 3,200만 · 최고 2억 6,500만
단지 전체 매물 47건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.8개월 (달성군 평균 22개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 15~24층
향 남동향 5개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	25층 · 146세대	남동향	26.06.21 26평 23층 2억 800만
202동	25층 · 100세대	남동향	26.06.07 29평 21층 2억 3,800만
203동	25층 · 96세대	남서향	26.05.05 26평 25층 2억 500만
205동	25층 · 147세대	남서향	26.09.24 22평 22층 1억 7,400만(동 추정)
206동	25층 · 144세대	남서향	26.09.20 26평 8층 2억 700만(동 추정)
207동	25층 · 100세대	남동향	25.11.10 26평 17층 2억
208동	25층 · 100세대	남동향	26.04.29 29평 19층 2억 3,550만
209동	25층 · 100세대	남동향	26.06.08 26평 23층 2억 600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구서동초등학교	439m	대구 상위 63%
서동중학교	603m	대구 상위 59%
서재중학교	1.0km	대구 상위 56%
와룡고등학교	1.4km	대구 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

근방 북다사 IC 개통으로 경부고속도로 진입 매우 쉬워짐. 대구외곽순환고속도로 이용시 구미, 동대구, 수성수 시지 이동이 용이함. 현재 인프라 미약하나 하나하나씩 발전되어가는 구간임. 동네 조용해서 살기는 좋음. 근방 대학병원인 동산병원 이용하기 좋음.
에코맨 · 2022.04

자주 묻는 질문

에코폴리스동화아이위시2차 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 에코폴리스동화아이위시2차 29평 매매 최근 실거래가는 2억 2,700만(2026.10.06 계약, 15층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 2,900만(저층)입니다.
에코폴리스동화아이위시2차 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 에코폴리스동화아이위시2차 29평(전용 75.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~8층) 2.1억~2.3억, 중층(9~16층) 2.3억~2.4억, 고층(17~25층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
에코폴리스동화아이위시2차 29평 보유세는 얼마인가요?: 에코폴리스동화아이위시2차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,012만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
에코폴리스동화아이위시2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 22평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다.
에코폴리스동화아이위시2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 에코폴리스동화아이위시2차는 다사읍에 위치한 933세대 대단지 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.
에코폴리스동화아이위시2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구서동초등학교, 서재중학교, 와룡고등학교가 있습니다.
에코폴리스동화아이위시2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 뮤직아이음악학원 (45m), 이지영어교습소 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 서재동화아이위시2차앞 (117m), 서재동화아이위시2차건너 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 대구서재점 (136m), 석이비인후과의원 (166m)이 있습니다.
에코폴리스동화아이위시2차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 3건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 2억 600만원 입찰일 2026-10-08T00:00:00+00:00. 26평 감정가 2억원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00. 26평 감정가 2억 100만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00.

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