물금읍 반도유보라3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

반도유보라3차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
반도유보라3차 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    증산초
    경남 상위 37%
    3분 / 0.2km
  • S
    물금동아중
    경남 상위 24%
    1.5km
  • S
    범어고
    경남 상위 9%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 37%
3분 / 0.2km
-0.2km
-0.9km
C
상위 75%
1.2km
S
상위 24%
1.5km
더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
좋음
71점
교통
68점
보통
생활
60점
유의
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

반도유보라3차 한눈에 보기

반도유보라3차는 물금읍에 위치한 648세대 대단지 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.

반도유보라3차 25평 매매 최근 실거래가는 2억 6,600만(2026.08.28 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(3층)입니다.

반도유보라3차 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~7층) 2.6억~2.7억, 중층(8~15층) 2.7억~2.8억, 고층(16~23층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 행복작은도서관 (32m), 더봄수학교습소 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 반도유보라3차.동원4차 (82m), 반도유보라3차.동원4차 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페헤브론 (220m), 마에스트로커피로스팅 (252m)이 있습니다.

반도유보라3차 단지 정보

세대수
648세대
입주
2013.12 (14년차)
층수
10~25층
용적률
176%
건폐율
17%
주차
669대 (세대당 1.03대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)반도건설
평형
24·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 7,535만2억 862만
25평2억 7,682만2억 1,243만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.7%

계약일동층거래가
2026.08.28102동5층2억 6,600만
2026.07.23107동22층2억 8,800만
2026.07.20—11층2억 6,500만
2026.07.18107동14층2억 8,000만
2026.07.17106동14층2억 8,000만
2026.04.30108동5층2억 8,000만
2026.03.30108동11층2억 6,900만
2026.03.14106동16층2억 6,500만
2026.02.27112동13층2억 5,000만
2026.02.21112동4층2억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 20건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.2개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 109동
  • 선호 층 10~21층
  • 향 남동향 5개 동 · 남향 3개 동 · 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동10층 · 38세대남동향26.08.03 24평 6층 2억 7,000만
102동10층 · 20세대남동향26.08.28 25평 5층 2억 6,600만
103동10층 · 39세대—25.09.06 24평 3층 2억 4,000만
104동10층 · 20세대남동향25.09.17 25평 5층 2억 4,300만
105동14층 · 51세대남향26.10.02 24평 9층 2억 7,400만(동 추정)
106동23층 · 44세대남서향26.07.17 25평 14층 2억 8,000만
107동25층 · 48세대남서향26.07.23 25평 22층 2억 8,800만
108동23층 · 44세대남서향26.04.30 25평 5층 2억 8,000만
109동로열23층 · 79세대남향26.07.20 24평 16층 2억 8,500만
110동25층 · 48세대남동향25.09.03 25평 20층 2억 6,300만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동25층 · 90세대—25.12.01 24평 12층 2억 2,800만
112동25층 · 48세대남동향26.02.27 25평 13층 2억 5,000만
113동23층 · 79세대남향26.05.04 24평 4층 2억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
증산초등학교151m경남 상위 37%
증산중학교191m중학교
물금중학교1.2km경남 상위 75%
증산고등학교892m고등학교
범어고등학교1.9km경남 상위 9%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 우리아파트는 초품아 및 도보 15분내 지하철이 있어 교육과 교통에 편리성이 있습니다. 또한 인근 대형마트, 대학병원, 공원, 자전거도로 등 생활의 필수적 요소를 갖추고 있어 신혼이나 아이들과 함께 살기에 적합합니다.

    리치고우고우 · 2022.04

자주 묻는 질문

반도유보라3차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
반도유보라3차 25평 매매 최근 실거래가는 2억 6,600만(2026.08.28 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(3층)입니다.
반도유보라3차 25평 적정 호가는 얼마인가요?
반도유보라3차 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~7층) 2.6억~2.7억, 중층(8~15층) 2.7억~2.8억, 고층(16~23층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7LNTPT?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
반도유보라3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
반도유보라3차에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.2개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
반도유보라3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.
반도유보라3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
반도유보라3차는 물금읍에 위치한 648세대 대단지 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.
반도유보라3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 증산초등학교, 물금동아중학교, 범어고등학교가 있습니다.
반도유보라3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 행복작은도서관 (32m), 더봄수학교습소 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 반도유보라3차.동원4차 (82m), 반도유보라3차.동원4차 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페헤브론 (220m), 마에스트로커피로스팅 (252m)이 있습니다.
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