엘크루 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울천일초등학교, 동신중학교, 영파여자고등학교가 있습니다.

천호동 엘크루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

엘크루

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

52평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

엘크루 52평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액147,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울천일초
서울 상위 60%
18분 / 0.9km
A
동신중
서울 상위 30%
0.9km
B
영파여고
서울 상위 69%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천일중학교	C 상위 80%	0.7km
서울천일초등학교	B 상위 60%	18분 / 0.9km
동신중학교	A 상위 30%	0.9km
영파여자고등학교	B 상위 69%	1.0km
천호중학교	B 상위 70%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

천호A1-2구역
176m
B
공사

성내동 48-1 오피스텔
265m
A
재개발

천호A1-1구역
296m
B
모아타운

풍납동 483-10
302m
B
재건축

유천파크맨션
590m

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

81점

매우좋음

생활

94점

매우좋음

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

엘크루 한눈에 보기

엘크루는 천호동에 위치한 47세대 아파트로, 2008.12 입주한 19년차 단지입니다.

엘크루 52평 매매 최근 실거래가는 14억 7,000만(2026.08.01 계약, 16층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 18억(17층)입니다.

엘크루 52평(전용 144.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 중층(8~12층) 16.5억~17.2억, 고층(13~19층) 17.3억~18억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

엘크루 52평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 133만 원(재산세 133만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 7,912만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 더쉼정신건강의학과의원 (3m), 서울N비뇨의학과의원 천호점 (3m)이 있습니다. 교육 시설로는 교보문고 천호점 (48m), 더블유컴퓨터아트천호학원 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 천호역3번출구.현대백화점 (52m), 천호역2번출구.현대백화점 (68m)이 있습니다.

엘크루 단지 정보

세대수: 47세대
입주: 2008.12 (19년차)
층수: 17~19층
용적률: 699%
건폐율: 59%
주차: 165대 (세대당 3.51대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대우조선해양건설주식회사
평형: 51·52·80평

52평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.08.01	—	16층	14억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

52평 매매 매물 1건 · 최저 18억 · 중간 18억 · 최고 18억
단지 전체 매물 3건 (강동구 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 16~18층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	19층 · 47세대	—	26.08.01 52평 16층 14억 7,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울천일초등학교	891m	서울 상위 60%
천일중학교	705m	서울 상위 80%
동신중학교	929m	서울 상위 30%
영파여자고등학교	993m	서울 상위 69%
성덕고등학교	1.9km	서울 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

엘크루 52평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 엘크루 52평 매매 최근 실거래가는 14억 7,000만(2026.08.01 계약, 16층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 18억(17층)입니다.
엘크루 52평 적정 호가는 얼마인가요?: 엘크루 52평(전용 144.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 중층(8~12층) 16.5억~17.2억, 고층(13~19층) 17.3억~18억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
엘크루 52평 보유세는 얼마인가요?: 엘크루 52평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 133만 원(재산세 133만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 7,912만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
엘크루 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 엘크루는 천호동에 위치한 47세대 아파트로, 2008.12 입주한 19년차 단지입니다.
엘크루 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울천일초등학교, 동신중학교, 영파여자고등학교가 있습니다.
엘크루 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 더쉼정신건강의학과의원 (3m), 서울N비뇨의학과의원 천호점 (3m)이 있습니다. 교육 시설로는 교보문고 천호점 (48m), 더블유컴퓨터아트천호학원 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 천호역3번출구.현대백화점 (52m), 천호역2번출구.현대백화점 (68m)이 있습니다.

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