봉명동 베르디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

베르디움은 봉명동에 위치한 970세대 대단지 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.

2026년 9월 12일 기준 33평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.1억입니다.

인근 학군으로는 대전봉명초등학교, 대전봉명중학교가 있습니다.

최고 25층, 용적률 189%, 건폐율 15%의 단지입니다.

교육 시설로는 도안2블럭베르디움작은도서관 (86m), 더강수학교습소 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉명베르디움 (95m), 봉명베르디움 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유성농협 하나로마트 봉명점 (136m), 코젤병원 (177m)이 있습니다.

베르디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 12일 기준 33평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.1억입니다.
베르디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
베르디움은 봉명동에 위치한 970세대 대단지 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.
베르디움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전봉명초등학교, 대전봉명중학교가 있습니다.
베르디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 도안2블럭베르디움작은도서관 (86m), 더강수학교습소 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉명베르디움 (95m), 봉명베르디움 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유성농협 하나로마트 봉명점 (136m), 코젤병원 (177m)이 있습니다.
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정보
매물 시세
올해 세금
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

역세권·학세권·갑천을 한 번에

오를 이유 3
1유성온천역 도보 7분 초역세권

1호선 유성온천역을 도보 7분에 두고 갑천 산책로를 바로 옆에 낀 자리. 도안에서 역과 물길을 동시에 가짐.

유성온천역 도보 7분갑천지구 친수구역 702m
233평 단일 970세대의 거래 체력

33평 단일 구성 970세대가 만든 두터운 손바뀜. 최고 12.7억을 찍고도 거래가 끊기지 않음.

33평 최고 12.7억2025년 거래 51건
3초·중 품은 학원가 중심

초·중학교를 단지 옆에 두고 대형 학원 입점이 이어진 자리. 상업시설까지 걸어서 해결됨.

초·중 단지 내 인접NC백화점·하나로마트 도보권
말로만 듣던 욕세권 정말 기분 좋네요!!!
남은 숙제 3
1저녁 시간 주차 경쟁
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
대형학원 입점
유성복합터미널 준공
굴절버스 개통
트램 개통

지금 여기 · 대형학원 입점

다음 이벤트 · 유성복합터미널 준공터미널이 문을 열면 유성온천역 일대 유동인구가 늘고 봉명동 시세가 먼저 반응.

역·터미널·트램이 겹치는 도안 관문

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
베르디움 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액84,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대전봉명초
    대전 상위 28%
    6분 / 0.3km
  • A
    대전봉명중
    대전 상위 28%
    0.2km
  • 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전봉명중학교
A
상위 28%
0.2km
대전봉명초등학교
A
상위 28%
 6분 / 0.3km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    갑천지구 친수구역
    702m
환경
거주점수
좋음
80점
교통
66점
보통
생활
76점
좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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