권선3지구써미트빌 42평 적정 호가는 얼마인가요?

권선3지구써미트빌 42평(전용 110㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~4층) 6억~6.4억, 중층(5~9층) 6.4억~6.5억, 고층(10~14층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7HoZGo?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

권선3지구써미트빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

권선3지구써미트빌에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.4개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

권선3지구써미트빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 38평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.3억입니다.

권선3지구써미트빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 곡반초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.

권선동 권선3지구써미트빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

권선3지구써미트빌

권선동 · 223세대 · 2001.09(26년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

42평

최근 실거래가

6억 3,300

6층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

1개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

영통아이파크캐슬1단지
399m
B
리모델링

권선삼천리2차
866m
A
도시

화성진안 공공주택지구
961m
A
도시

화성진안 공공주택지구
964m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

권선3지구써미트빌 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액63,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
곡반초
경기 상위 37%
3분 / 0.2km
S
매탄중
경기 상위 25%
1.6km
S
효원고
경기 상위 11%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
곡반초등학교	A 상위 37%	3분 / 0.2km
화홍중학교	B 상위 68%	0.3km
곡반중학교	A 상위 28%	0.5km
화홍고등학교	B 상위 66%	0.6km
남수원중학교	A 상위 36%	0.7km

환경

거주점수

보통

68점

교통

65점

보통

생활

62점

보통

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

권선동 권선3지구써미트빌은 223세대(2001.09 입주), 42평 최근 실거래 6억 3,300만(2026.10.03, 6층), 매매 시세 5억 9,847만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 9,972만 — 2026-11-09 기준.

권선3지구써미트빌 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

권선3지구써미트빌 한눈에 보기

권선3지구써미트빌은 권선동에 위치한 223세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.

권선3지구써미트빌 42평 매매 최근 실거래가는 6억 3,300만(2026.10.03 계약, 6층)입니다.

권선3지구써미트빌 42평(전용 110㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~4층) 6억~6.4억, 중층(5~9층) 6.4억~6.5억, 고층(10~14층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

권선3지구써미트빌 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,371만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 숙명썬즈음악학원 (73m), 모아어린이집 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 곡반초등학교 (120m), 수원순복음교회.하늘채더퍼스트 (201m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아임바리스타 신동점 (237m), 노매드커피로스터스 (240m)이 있습니다.

권선3지구써미트빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 권선3지구써미트빌 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 9,972만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 9,847만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

권선3지구써미트빌 단지 정보

세대수: 223세대
입주: 2001.09 (26년차)
층수: 12~15층
용적률: 221%
건폐율: 23%
주차: 352대 (세대당 1.57대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 풍림산업(주)
평형: 38·39·42·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
38평	5억 7,253만	4억 468만
39평	5억 8,100만	4억 581만
42평	5억 9,847만	4억 2,545만
47평	6억 2,528만	4억 3,987만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

42평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	6층	6억 3,300만
2026.09.17	217동	13층	5억 9,500만
2026.09.14	—	8층	6억 5,000만
2026.09.08	—	4층	5억 6,300만
2026.06.05	217동	7층	5억 3,700만
2026.05.26	211동	12층	5억 3,500만
2026.05.12	217동	9층	5억 3,500만
2026.03.25	217동	3층	5억 1,000만
2024.12.06	217동	6층	5억 5,000만
2024.09.20	217동	10층	6억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.4개월 (수원시 권선구 평균 4.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

권선3지구써미트빌 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 권선3지구써미트빌 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 9~13층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
211동	14층 · 26세대	남향	26.05.26 42평 12층 5억 3,500만
212동	15층 · 55세대	남향	26.08.28 47평 10층 6억 2,000만(동 추정)
213동	14층 · 25세대	—	26.05.21 39평 14층 5억 1,500만
214동	14층 · 25세대	남향	26.10.01 38평 4층 5억 6,000만(동 추정)
215동	15층 · 29세대	—	26.09.08 42평 4층 5억 6,300만(동 추정)
216동	15층 · 27세대	—	26.06.16 39평 6층 5억 5,000만
217동	14층 · 36세대	—	26.09.17 42평 13층 5억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
곡반초등학교	155m	경기 상위 37%
화홍중학교	314m	경기 상위 68%
곡반중학교	492m	경기 상위 28%
화홍고등학교	637m	경기 상위 66%
권선고등학교	809m	경기 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 권선동 아파트 비교

권선3지구써미트빌은 권선동 아파트 43곳 중 평당 시세 27위(평당 1,489만원)입니다. 권선동에서 가장 비싼 아파트는 수원아이파크시티7단지(평당 2,707만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	수원아이파크시티7단지	1,596	11년	2,707만
2위	권선상록3단지	468	26년	2,368만
3위	매탄권선역리버파크	582	26년	2,366만
4위	수원아이파크시티10단지	128	3년	2,288만
5위	권선자이e편한세상	1,753	16년	2,258만
6위	수원아이파크시티2단지	1,135	15년	2,181만
7위	수원아이파크시티3단지	793	16년	2,153만
8위	수원아이파크시티9단지	268	10년	2,148만
9위	수원시청역SKVIEW	1,018	19년	2,106만
10위	수원아이파크시티4단지	889	15년	2,093만
11위	수원아이파크시티8단지	282	10년	2,017만
12위	현대(1240)	809	31년	1,972만
13위	수원아이파크시티5,6단지	1,152	12년	1,941만
14위	권선대우	358	27년	1,870만
15위	권선3주공1단지	397	26년	1,869만
16위	권선3지구상록5단지	256	26년	1,861만
17위	현대(1306)	253	27년	1,824만
18위	수원아이파크시티1단지	543	16년	1,743만
19위	우남1차	290	25년	1,725만
20위	신동아,대원	1,020	31년	1,626만
21위	권선삼성	634	34년	1,581만
22위	신우	518	31년	1,578만
23위	벽산	368	31년	1,577만
24위	대림	322	26년	1,553만
25위	삼천리권선2차	546	31년	1,540만
26위	우남2차	179	27년	1,519만
27위	권선3지구써미트빌	223	26년	1,489만
28위	보성,유원	1,200	31년	1,484만
29위	신안풍림	552	31년	1,449만
30위	벽산한성	562	32년	1,389만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 43곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

권선3지구써미트빌 시세 10년 흐름

권선3지구써미트빌 42평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,195만원에서 2026년 11월 5억 9,847만원으로 10년간 +75% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 7,846만원이며 지금은 최고점 대비 -11.8%입니다. 최근 1년 +8%, 3년 +15.8%, 5년 -10.5%, 전세가율 71.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

권선3지구써미트빌 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 권선3지구써미트빌 42평 매매 최근 실거래가는 6억 3,300만(2026.10.03 계약, 6층)입니다.
권선3지구써미트빌 42평 적정 호가는 얼마인가요?: 권선3지구써미트빌 42평(전용 110㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~4층) 6억~6.4억, 중층(5~9층) 6.4억~6.5억, 고층(10~14층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7HoZGo?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
권선3지구써미트빌 42평 보유세는 얼마인가요?: 권선3지구써미트빌 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,371만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
권선3지구써미트빌 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 권선3지구써미트빌 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 9,972만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 9,847만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
권선3지구써미트빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 권선3지구써미트빌에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.4개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
권선3지구써미트빌은 권선동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 권선3지구써미트빌은 권선동 아파트 43곳 중 평당 시세 27위(평당 1,489만원)입니다. 권선동에서 가장 비싼 아파트는 수원아이파크시티7단지(평당 2,707만원)입니다.
권선3지구써미트빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 권선3지구써미트빌 42평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,195만원에서 2026년 11월 5억 9,847만원으로 10년간 +75% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 7,846만원이며 지금은 최고점 대비 -11.8%입니다. 최근 1년 +8%, 3년 +15.8%, 5년 -10.5%, 전세가율 71.1%.
권선3지구써미트빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 8일 기준 38평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.3억입니다.
권선3지구써미트빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 권선3지구써미트빌은 권선동에 위치한 223세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.
권선3지구써미트빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 곡반초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.
권선3지구써미트빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 숙명썬즈음악학원 (73m), 모아어린이집 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 곡반초등학교 (120m), 수원순복음교회.하늘채더퍼스트 (201m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아임바리스타 신동점 (237m), 노매드커피로스터스 (240m)이 있습니다.

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