권선3지구써미트빌 39평 적정 호가는 얼마인가요?

권선3지구써미트빌 39평(전용 102.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 5.8억~6.2억, 중층(6~10층) 6.2억~6.3억, 고층(11~15층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7HoZGo?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

권선3지구써미트빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

권선3지구써미트빌에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

권선3지구써미트빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 38평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4억입니다. 47평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.2억입니다.

권선3지구써미트빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 곡반초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.

권선동 권선3지구써미트빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

권선3지구써미트빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

39평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

권선3지구써미트빌 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액55,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
곡반초
경기 상위 37%
3분 / 0.2km
S
매탄중
경기 상위 25%
1.6km
S
효원고
경기 상위 11%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
곡반초등학교	A 상위 37%	3분 / 0.2km
화홍중학교	B 상위 68%	0.3km
곡반중학교	A 상위 28%	0.5km
화홍고등학교	B 상위 66%	0.6km
남수원중학교	A 상위 36%	0.7km

호재 정보

호재점수

보통

주택

1개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

영통아이파크캐슬1단지
399m
B
리모델링

권선삼천리2차
866m
A
도시

화성진안 공공주택지구
961m
A
도시

화성진안 공공주택지구
964m

환경

거주점수

보통

68점

교통

66점

보통

생활

61점

보통

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

권선3지구써미트빌 한눈에 보기

권선3지구써미트빌은 권선동에 위치한 223세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.

권선3지구써미트빌 39평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.08.29 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억(2층)입니다.

권선3지구써미트빌 39평(전용 102.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 5.8억~6.2억, 중층(6~10층) 6.2억~6.3억, 고층(11~15층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

권선3지구써미트빌 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,391만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 숙명썬즈음악학원 (73m), 모아어린이집 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 곡반초등학교 (120m), 수원순복음교회.하늘채더퍼스트 (201m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아임바리스타 신동점 (237m), 노매드커피로스터스 (240m)이 있습니다.

권선3지구써미트빌 단지 정보

세대수: 223세대
입주: 2001.09 (26년차)
층수: 12~15층
용적률: 221%
건폐율: 23%
주차: 352대 (세대당 1.57대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 풍림산업(주)
평형: 38·39·42·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
38평	5억 6,149만	3억 9,103만
39평	5억 5,709만	4억 1,963만
42평	5억 7,684만	4억 359만
47평	6억 2,106만	4억 2,448만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	217동	4층	5억 5,000만직거래
2026.06.18	—	5층	5억 7,500만
2026.06.16	216동	6층	5억 5,000만
2026.05.21	213동	14층	5억 1,500만
2026.04.01	213동	13층	5억 3,000만
2026.03.12	212동	12층	5억 7,500만
2026.03.10	212동	11층	5억 5,700만
2026.01.27	216동	5층	5억 6,000만
2026.01.05	217동	11층	5억 3,000만
2025.09.06	212동	7층	5억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

39평 매매 매물 1건 · 최저 6억 · 중간 6억 · 최고 6억
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.2개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
211동	14층 · 26세대	남향	26.05.26 42평 12층 5억 3,500만
212동	15층 · 55세대	남향	26.08.28 47평 10층 6억 2,000만(동 추정)
213동	14층 · 25세대	—	26.05.21 39평 14층 5억 1,500만
214동	14층 · 25세대	남향	26.10.01 38평 4층 5억 6,000만(동 추정)
215동	15층 · 29세대	—	26.09.08 42평 4층 5억 6,300만(동 추정)
216동	15층 · 27세대	—	26.06.16 39평 6층 5억 5,000만
217동	14층 · 36세대	—	26.09.17 42평 13층 5억 9,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
곡반초등학교	155m	경기 상위 37%
화홍중학교	314m	경기 상위 68%
곡반중학교	492m	경기 상위 28%
화홍고등학교	637m	경기 상위 66%
권선고등학교	809m	경기 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

권선3지구써미트빌 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 권선3지구써미트빌 39평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.08.29 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억(2층)입니다.
권선3지구써미트빌 39평 적정 호가는 얼마인가요?: 권선3지구써미트빌 39평(전용 102.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 5.8억~6.2억, 중층(6~10층) 6.2억~6.3억, 고층(11~15층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7HoZGo?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
권선3지구써미트빌 39평 보유세는 얼마인가요?: 권선3지구써미트빌 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,391만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
권선3지구써미트빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 권선3지구써미트빌에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
권선3지구써미트빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 38평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4억입니다. 47평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.2억입니다.
권선3지구써미트빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 권선3지구써미트빌은 권선동에 위치한 223세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.
권선3지구써미트빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 곡반초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.
권선3지구써미트빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 숙명썬즈음악학원 (73m), 모아어린이집 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 곡반초등학교 (120m), 수원순복음교회.하늘채더퍼스트 (201m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아임바리스타 신동점 (237m), 노매드커피로스터스 (240m)이 있습니다.

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