권선동 권선3지구써미트빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
권선동 권선3지구써미트빌은 223세대(2001.09 입주), 39평 최근 실거래 5억 5,000만(2026.08.29, 4층, 직거래), 매매 시세 5억 8,100만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 8,451만 — 2026-11-09 기준.
권선3지구써미트빌 단지 정보
- 세대수
- 223세대
- 입주
- 2001.09 (26년차)
- 층수
- 12~15층
- 용적률
- 221%
- 건폐율
- 23%
- 주차
- 352대 (세대당 1.57대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 풍림산업(주)
- 평형
- 38·39·42·47평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 38평 | 5억 7,253만 | 4억 468만 |
| 39평 | 5억 8,100만 | 4억 581만 |
| 42평 | 5억 9,847만 | 4억 2,545만 |
| 47평 | 6억 2,528만 | 4억 3,987만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
39평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 217동 | 4층 | 5억 5,000만직거래 |
| 2026.06.18 | — | 5층 | 5억 7,500만 |
| 2026.06.16 | 216동 | 6층 | 5억 5,000만 |
| 2026.05.21 | 213동 | 14층 | 5억 1,500만 |
| 2026.04.01 | 213동 | 13층 | 5억 3,000만 |
| 2026.03.12 | 212동 | 12층 | 5억 7,500만 |
| 2026.03.10 | 212동 | 11층 | 5억 5,700만 |
| 2026.01.27 | 216동 | 5층 | 5억 6,000만 |
| 2026.01.05 | 217동 | 11층 | 5억 3,000만 |
| 2025.09.06 | 212동 | 7층 | 5억 6,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.4개월 (수원시 권선구 평균 4.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~13층
- 향 남향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 211동 | 14층 · 26세대 | 남향 | 26.05.26 42평 12층 5억 3,500만 |
| 212동 | 15층 · 55세대 | 남향 | 26.08.28 47평 10층 6억 2,000만(동 추정) |
| 213동 | 14층 · 25세대 | — | 26.05.21 39평 14층 5억 1,500만 |
| 214동 | 14층 · 25세대 | 남향 | 26.10.01 38평 4층 5억 6,000만(동 추정) |
| 215동 | 15층 · 29세대 | — | 26.09.08 42평 4층 5억 6,300만(동 추정) |
| 216동 | 15층 · 27세대 | — | 26.06.16 39평 6층 5억 5,000만 |
| 217동 | 14층 · 36세대 | — | 26.09.17 42평 13층 5억 9,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 곡반초등학교 | 155m | 경기 상위 37% |
| 화홍중학교 | 314m | 경기 상위 68% |
| 곡반중학교 | 492m | 경기 상위 28% |
| 화홍고등학교 | 637m | 경기 상위 66% |
| 권선고등학교 | 809m | 경기 상위 93% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 권선동 아파트 비교
권선3지구써미트빌은 권선동 아파트 43곳 중 평당 시세 27위(평당 1,489만원)입니다. 권선동에서 가장 비싼 아파트는 수원아이파크시티7단지(평당 2,707만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 수원아이파크시티7단지 | 1,596 | 11년 | 2,707만 |
| 2위 | 권선상록3단지 | 468 | 26년 | 2,368만 |
| 3위 | 매탄권선역리버파크 | 582 | 26년 | 2,366만 |
| 4위 | 수원아이파크시티10단지 | 128 | 3년 | 2,288만 |
| 5위 | 권선자이e편한세상 | 1,753 | 16년 | 2,258만 |
| 6위 | 수원아이파크시티2단지 | 1,135 | 15년 | 2,181만 |
| 7위 | 수원아이파크시티3단지 | 793 | 16년 | 2,153만 |
| 8위 | 수원아이파크시티9단지 | 268 | 10년 | 2,148만 |
| 9위 | 수원시청역SKVIEW | 1,018 | 19년 | 2,106만 |
| 10위 | 수원아이파크시티4단지 | 889 | 15년 | 2,093만 |
| 11위 | 수원아이파크시티8단지 | 282 | 10년 | 2,017만 |
| 12위 | 현대(1240) | 809 | 31년 | 1,972만 |
| 13위 | 수원아이파크시티5,6단지 | 1,152 | 12년 | 1,941만 |
| 14위 | 권선대우 | 358 | 27년 | 1,870만 |
| 15위 | 권선3주공1단지 | 397 | 26년 | 1,869만 |
| 16위 | 권선3지구상록5단지 | 256 | 26년 | 1,861만 |
| 17위 | 현대(1306) | 253 | 27년 | 1,824만 |
| 18위 | 수원아이파크시티1단지 | 543 | 16년 | 1,743만 |
| 19위 | 우남1차 | 290 | 25년 | 1,725만 |
| 20위 | 신동아,대원 | 1,020 | 31년 | 1,626만 |
| 21위 | 권선삼성 | 634 | 34년 | 1,581만 |
| 22위 | 신우 | 518 | 31년 | 1,578만 |
| 23위 | 벽산 | 368 | 31년 | 1,577만 |
| 24위 | 대림 | 322 | 26년 | 1,553만 |
| 25위 | 삼천리권선2차 | 546 | 31년 | 1,540만 |
| 26위 | 우남2차 | 179 | 27년 | 1,519만 |
| 27위 | 권선3지구써미트빌 | 223 | 26년 | 1,489만 |
| 28위 | 보성,유원 | 1,200 | 31년 | 1,484만 |
| 29위 | 신안풍림 | 552 | 31년 | 1,449만 |
| 30위 | 벽산한성 | 562 | 32년 | 1,389만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 43곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
권선3지구써미트빌 시세 10년 흐름
권선3지구써미트빌 39평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 2,534만원에서 2026년 11월 5억 8,100만원으로 10년간 +78.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 4,465만원이며 지금은 최고점 대비 -9.9%입니다. 최근 1년 +8.2%, 3년 +14.6%, 5년 -9.1%, 전세가율 69.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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