장림동 국제마마 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

국제마마 한눈에 보기

국제마마는 장림동에 위치한 288세대 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.

국제마마 24평 매매 최근 실거래가는 8,200만(2026.08.01 계약, 6층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 6,400만(11층)입니다.

국제마마 24평(전용 65.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 8천~8.4천, 중층(6~10층) 8.4천~8.5천, 고층(11~15층) 8.5천~8.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

국제마마 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,242만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 계명미술학원 (53m), 코끼리영어수학단과학원 (240m)이 있습니다. 교통 시설로는 국제마마아파트 (75m), 국제마마아파트 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페다담 (240m), 오이공 (387m)이 있습니다.

국제마마 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 국제마마 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7,385만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7,366만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주차가 힘들어요..^^

  치타보다빠른바다거북 · 2022.06

자주 묻는 질문

국제마마 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

국제마마 24평 매매 최근 실거래가는 8,200만(2026.08.01 계약, 6층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 6,400만(11층)입니다.

국제마마 24평 적정 호가는 얼마인가요?

국제마마 24평(전용 65.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 8천~8.4천, 중층(6~10층) 8.4천~8.5천, 고층(11~15층) 8.5천~8.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7HPtvG?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

국제마마 24평 보유세는 얼마인가요?

국제마마 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,242만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

국제마마 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 국제마마 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7,385만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7,366만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

국제마마 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

국제마마에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 34.8개월이 걸립니다(사하구 평균 27.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

국제마마는 장림동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

국제마마는 장림동 아파트 38곳 중 평당 시세 37위(평당 306만원)입니다. 장림동에서 가장 비싼 아파트는 두산위브더제니스센트럴사하(평당 1,532만원)입니다.

국제마마 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

국제마마 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,753만원에서 2026년 11월 7,366만원으로 10년간 -24.5% 내렸습니다. 최고점은 2011년 8월 1억 1,523만원이며 지금은 최고점 대비 -36.1%입니다. 최근 1년 +2.1%, 3년 -15%, 5년 -3.7%, 전세가율 85.1%.

국제마마 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 6.2천입니다. 28평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 8.2천입니다. 30평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.6천입니다. 32평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 8.2천입니다.

국제마마 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

국제마마는 장림동에 위치한 288세대 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.

국제마마 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 효림초등학교, 다대중학교, 다대고등학교가 있습니다.

국제마마 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 계명미술학원 (53m), 코끼리영어수학단과학원 (240m)이 있습니다. 교통 시설로는 국제마마아파트 (75m), 국제마마아파트 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페다담 (240m), 오이공 (387m)이 있습니다.

국제마마에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 28평 감정가 9900만원 입찰일 2026-11-12T00:00:00+00:00.

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