Ellim Square II(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Ellim Square II(urban housing) · ソウル 江東区 Cheonho-dong · 143戸 · 竣工 2019.04。

Ellim Square II(urban housing)

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

26m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Ellim Square II(urban housing) 8韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.57億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Cheonil 小学校
ソウルの上位60%
15分 / 0.8km
A
Dongsin 中学校
ソウルの上位30%
0.8km
B
Dunchon 高校
ソウルの上位52%
1.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Cheonil 中学校	C 上位80%	0.6km
ソウル Cheonil 小学校	B 上位60%	15分 / 0.8km
Dongsin 中学校	A 上位30%	0.8km
Yeongpa Girls’ 高校	B 上位69%	1.1km
Cheonho 中学校	B 上位70%	1.4km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

5個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Seongnae-dong 48-1 Officetel
306m
A
再開発

CheonhoA 1-2 Guyeok
312m
A
再開発

CheonhoA 1-1 Guyeok
417m
B
Moa Town

Pungnap-dong 483-10
418m
B
再建築

Yucheon Park Mansion
713m

周辺環境

居住スコア

とても良い

90点

交通

80点

良い

生活

93点

とても良い

教育

82点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Ellim Square II(urban housing) 概要

Ellim Square II(urban housing) · ソウル江東区 Cheonho-dong · 143戸 · 竣工 2019.04。

Ellim Square II(urban housing) · 8 韓国坪（約26.4 m²）：直近成約価格 157,500,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.11、11階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ellim Square II(urban housing) 8韓国坪（専有17.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 1.46億ウォン–1.55億ウォン、5〜8階 1.47億ウォン–1.58億ウォン、9〜13階 1.49億ウォン–1.6億ウォンです。急ぎの売出水準は1.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ellim Square II(urban housing) 8韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,485万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Cheonil 小学校、Gangil 中学校、Dunchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Ellim Square II(urban housing) · 8 韓国坪（約26.4 m²）：直近成約価格 157,500,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.11、11階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Ellim Square II(urban housing) · ソウル江東区 Cheonho-dong · 143戸 · 竣工 2019.04。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Cheonil 小学校、Gangil 中学校、Dunchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Ellim Square II(urban housing) 8韓国坪（専有17.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 1.46億ウォン–1.55億ウォン、5〜8階 1.47億ウォン–1.58億ウォン、9〜13階 1.49億ウォン–1.6億ウォンです。急ぎの売出水準は1.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Ellim Square II(urban housing) 8韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,485万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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