Sinra(757-1) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Sinra(757-1) 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    仁川 Nambu 小学
    仁川前49%
    11分钟 / 0.6km
  • S
    Inju 初中
    仁川前22%
    1.3km
  • S
    Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
    仁川前25%
    0.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Nambu 小学
A
前49%
 11分钟 / 0.6km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 初中
C
前90%
0.8km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
S
前25%
0.8km
Hakik Girls’ 高中
B
前65%
0.9km
Inju 初中
S
前22%
1.3km
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开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
    645m
  • B
    重建
    Namgwang Royal
    671m
  • B
    道路
    Munhak~Gongdangogagyo Jihagosokhwadorogaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
    917m
周边环境
居住评分
值得关注
54分
交通
44分
非常值得关注
生活
49分
非常值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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Sinra(757-1) 概览

Sinra(757-1) · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 80户 · 竣工 1984.10。

Sinra(757-1) · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2025.09.29，3层）；最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinra(757-1) 22韩国坪（套内57.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.26亿韩元；2〜3层 1.3亿韩元–1.34亿韩元；4〜5层 1.3亿韩元–1.34亿韩元。急售水平约从1.11亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinra(757-1) 22韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,778万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 8,588万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 9,118万韩元。

附近学校：仁川 Nambu 小学、Gwangyo Girls’ 初中、仁川 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinra(757-1) · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2025.09.29，3层）；最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinra(757-1) · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 80户 · 竣工 1984.10。
各面积档位的行情是多少？
21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 8,588万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 9,118万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Nambu 小学、Gwangyo Girls’ 初中、仁川 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinra(757-1) 22韩国坪（套内57.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.26亿韩元；2〜3层 1.3亿韩元–1.34亿韩元；4〜5层 1.3亿韩元–1.34亿韩元。急售水平约从1.11亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinra(757-1) 22韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,778万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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