Gukhwa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gukhwa 概览

Gukhwa · 釜山 水营区 Mangmi-dong · 48户 · 竣工 1979.09。

Gukhwa · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 153,000,000 韩元（合同日期 2025.04.28，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gukhwa 26韩国坪（套内72.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 1.87亿韩元–1.94亿韩元；4〜5层 1.87亿韩元–1.94亿韩元。急售水平约从1.87亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gukhwa 26韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.37亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.45亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.45亿韩元；全租押金估算 1.12亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。

附近学校：Baesan 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gukhwa · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 153,000,000 韩元（合同日期 2025.04.28，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gukhwa · 釜山 水营区 Mangmi-dong · 48户 · 竣工 1979.09。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.37亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.45亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.45亿韩元；全租押金估算 1.12亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Baesan 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gukhwa 26韩国坪（套内72.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 1.87亿韩元–1.94亿韩元；4〜5层 1.87亿韩元–1.94亿韩元。急售水平约从1.87亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gukhwa 26韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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