SuyeongSK View 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

SuyeongSK View 1 概览

SuyeongSK View 1 · 釜山 水营区 Mangmi-dong · 1147户 · 竣工 2019.06。

SuyeongSK View 1 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 615,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，12层）；最低挂牌价 635,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

SuyeongSK View 1 35韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 6.25亿韩元–6.75亿韩元；12〜23层 6.75亿韩元–6.9亿韩元；24〜35层 6.9亿韩元。急售水平约从6亿韩元起。目前该户型挂牌房源56套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有SuyeongSK View 1 35韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.55亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.28亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.66亿韩元；全租押金估算 4.16亿韩元。

附近学校：Baesan 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

SuyeongSK View 1 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 615,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，12层）；最低挂牌价 635,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

SuyeongSK View 1 · 釜山 水营区 Mangmi-dong · 1147户 · 竣工 2019.06。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.55亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.28亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.66亿韩元；全租押金估算 4.16亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Baesan 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

SuyeongSK View 1 35韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 6.25亿韩元–6.75亿韩元；12〜23层 6.75亿韩元–6.9亿韩元；24〜35层 6.9亿韩元。急售水平约从6亿韩元起。目前该户型挂牌房源56套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有SuyeongSK View 1 35韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

水营区条件相似的公寓

• 水营区公寓列表
• 水营区 30韩国坪档
• 水营区 5亿〜10亿韩元
• 水营区 紧邻小学
• 水营区 房龄10年以内
• 水营区 大型小区（1,000户以上）

区域行情

• 釜山 公寓行情
• 釜山 水营区 公寓行情
• 水营区 Mangmi-dong 公寓行情

附近公寓

• Oyang
• The Sharp Park Richi
• Mangmiijinkaeseu Ville
• SuyeongSK View 2
• Bokeum
• Mangmi Royal Beseutopia
• Centum Suyeonggangbyeon e-Pyeonhansesang 2
• Sanho
• Hyundai Hannuri Town
• Choesinmangmi(823-1)
• Centum Suyeonggangbyeon e-Pyeonhansesang 3
• Centum Suyeonggangbyeon e-Pyeonhansesang 1