Dongbang Royal · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongbang Royal 概览

Dongbang Royal · 釜山 水营区 Mangmi-dong · 80户 · 竣工 1983.10。

Dongbang Royal · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 245,000,000 韩元（合同日期 2026.10.06，2层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongbang Royal 27韩国坪（套内84.02m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 2.83亿韩元；2〜3层 2.92亿韩元–3.05亿韩元；4〜5层 2.92亿韩元–3.05亿韩元。急售水平约从2.46亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongbang Royal 27韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.45亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.52亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。

附近学校：Sumi 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongbang Royal · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 245,000,000 韩元（合同日期 2026.10.06，2层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongbang Royal · 釜山 水营区 Mangmi-dong · 80户 · 竣工 1983.10。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.45亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.52亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sumi 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongbang Royal 27韩国坪（套内84.02m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 2.83亿韩元；2〜3层 2.92亿韩元–3.05亿韩元；4〜5层 2.92亿韩元–3.05亿韩元。急售水平约从2.46亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongbang Royal 27韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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