The Sharp Park Richi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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The Sharp Park Richi

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161m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据The Sharp Park Richi 49韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Sumi 小学
    釜山前70%
    12分钟 / 0.6km
  • A
    Dong-A 初中
    釜山前32%
    1.9km
  • S
    Centum 高中
    釜山前14%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sumi 小学
B
前70%
 12分钟 / 0.6km
Gwangan 初中
B
前62%
0.6km
釜山 Namil 高中
B
前54%
0.7km
Deokmun Girls’ 高中
A
前35%
0.7km
Mangmi 初中
C
前93%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    GwanganAGuyeok
    226m
  • A
    重建
    Mangmi Jugong
    734m
  • A
    再开发
    Yeonsan 7 Guyeok
    877m
  • A
    再开发
    Suyeong 1 Guyeok
    950m
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
72分
良好
生活
60分
值得关注
教育
72分
良好
全部
交通
学区
生活
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The Sharp Park Richi 概览

The Sharp Park Richi · 釜山 水营区 Mangmi-dong · 862户 · 竣工 2007.09。

The Sharp Park Richi · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，22层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Park Richi 49韩国坪（套内129.35m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 6.9亿韩元–7.25亿韩元；9〜16层 7.25亿韩元–7.4亿韩元；17〜25层 7.45亿韩元。急售水平约从6.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Park Richi 49韩国坪时，2026年保有税约为57万韩元（财产税 57万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.15亿韩元；全租押金估算 3.51亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.48亿韩元；全租押金估算 3.68亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 7.11亿韩元；全租押金估算 4.12亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 7.53亿韩元；全租押金估算 4.15亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 7.77亿韩元；全租押金估算 4.44亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 9.21亿韩元；全租押金估算 4.64亿韩元。

附近学校：Sumi 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
The Sharp Park Richi · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，22层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
The Sharp Park Richi · 釜山 水营区 Mangmi-dong · 862户 · 竣工 2007.09。
各面积档位的行情是多少？
34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.15亿韩元；全租押金估算 3.51亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.48亿韩元；全租押金估算 3.68亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 7.11亿韩元；全租押金估算 4.12亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 7.53亿韩元；全租押金估算 4.15亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 7.77亿韩元；全租押金估算 4.44亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 9.21亿韩元；全租押金估算 4.64亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Sumi 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
The Sharp Park Richi 49韩国坪（套内129.35m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 6.9亿韩元–7.25亿韩元；9〜16层 7.25亿韩元–7.4亿韩元；17〜25层 7.45亿韩元。急售水平约从6.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有The Sharp Park Richi 49韩国坪时，2026年保有税约为57万韩元（财产税 57万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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