Oyang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Oyang 概览

Oyang · 釜山 水营区 Mangmi-dong · 120户 · 竣工 1977.11。

Oyang · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 125,000,000 韩元（合同日期 2025.10.27，3层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Oyang 16韩国坪（套内48.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.37亿韩元；2〜3层 1.42亿韩元–1.48亿韩元；4〜5层 1.42亿韩元–1.48亿韩元。急售水平约从1.27亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Oyang 16韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,178万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 7,680万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.11亿韩元；全租押金估算 8,155万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 8,400万韩元。

附近学校：Baesan 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Oyang · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 125,000,000 韩元（合同日期 2025.10.27，3层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Oyang · 釜山 水营区 Mangmi-dong · 120户 · 竣工 1977.11。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 7,680万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.11亿韩元；全租押金估算 8,155万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 8,400万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Baesan 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Oyang 16韩国坪（套内48.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.37亿韩元；2〜3层 1.42亿韩元–1.48亿韩元；4〜5层 1.42亿韩元–1.48亿韩元。急售水平约从1.27亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Oyang 16韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,178万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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