Sanho · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sanho 概览

Sanho · 釜山 水营区 Mangmi-dong · 130户 · 竣工 1986.05。

Sanho · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 260,000,000 韩元（合同日期 2025.12.07，1层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sanho 30韩国坪（套内84.15m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.54亿韩元–2.55亿韩元；2〜3层 2.59亿韩元–2.66亿韩元；4〜5层 2.59亿韩元–2.66亿韩元。急售水平约从2.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sanho 30韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 9,369万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。

附近学校：Baesan 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sanho · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 260,000,000 韩元（合同日期 2025.12.07，1层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sanho · 釜山 水营区 Mangmi-dong · 130户 · 竣工 1986.05。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 9,369万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Baesan 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sanho 30韩国坪（套内84.15m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.54亿韩元–2.55亿韩元；2〜3层 2.59亿韩元–2.66亿韩元；4〜5层 2.59亿韩元–2.66亿韩元。急售水平约从2.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sanho 30韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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