Cheonhoyejeonirum 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Cheonhoyejeonirum 1 · ソウル 江東区 Cheonho-dong · 49戸 · 竣工 2004.11。

Cheonhoyejeonirum 1

Cheonho-dong · 49戸 · 2004.11 · 築23年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

6.6億ウォン

5階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

良い

住宅

6個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
Moa Town

Cheonho-dong 113-2
146m
B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
356m
B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
387m
A
再開発

Cheonho-dong 145-66 Ildae
403m
B
再建築

Woosung (332)
456m

税金計算機

Cheonhoyejeonirum 1 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.6億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Cheonho 小学校
ソウルの上位54%
10分 / 0.5km
S
Baejae 中学校
ソウルの上位4%
1.7km
A
Hanyeong 高校
ソウルの上位35%
ソウル大学 8医学部 17
1.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

医学部

17名

資料のある1校の合計

歯学部

2名

資料のある1校の合計

韓医学部

3名

資料のある1校の合計

薬学部

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Cheonho 中学校	B 上位70%	0.4km
ソウル Cheonho 小学校	B 上位54%	10分 / 0.5km
Seongdeok Girls’ 中学校	B 上位52%	0.7km
Dongsin 中学校	A 上位30%	0.8km
Seongdeok 高校	C 上位96%	0.9km

周辺環境

居住スコア

とても良い

86点

交通

68点

普通

生活

88点

とても良い

教育

90点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Cheonhoyejeonirum 1 概要

Cheonhoyejeonirum 1 · ソウル江東区 Cheonho-dong · 49戸 · 竣工 2004.11。

Cheonhoyejeonirum 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 660,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.08、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonhoyejeonirum 1 30韓国坪（専有84.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 8.1億ウォン–8.4億ウォン、4〜7階 8.4億ウォン–8.65億ウォン、8〜9階 8.55億ウォン–8.6億ウォンです。急ぎの売出水準は8.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonhoyejeonirum 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.24億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheonho 小学校、Gangil 中学校、Dunchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Cheonhoyejeonirum 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 660,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.08、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Cheonhoyejeonirum 1 · ソウル江東区 Cheonho-dong · 49戸 · 竣工 2004.11。
広さ別の相場は？: 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.24億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Cheonho 小学校、Gangil 中学校、Dunchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Cheonhoyejeonirum 1 30韓国坪（専有84.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 8.1億ウォン–8.4億ウォン、4〜7階 8.4億ウォン–8.65億ウォン、8〜9階 8.55億ウォン–8.6億ウォンです。急ぎの売出水準は8.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Cheonhoyejeonirum 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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