논현동 논현동부센트레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

논현동부센트레빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    언주역(위례과천선)
    480m
  • S
    지하철
    학동역(위례과천선)
    728m
  • B
    리모델링
    서광
    887m
  • B
    공사
    역삼동 678-11
    898m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
논현동부센트레빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액225,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울학동초
    서울 상위 11%
    6분 / 0.3km
  • S
    신구중
    서울 상위 3%
    1.9km
  • S
    진선여고
    서울 상위 11%
    서울대 30의대 46
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
71명
자료 보유 3개교 합계
의대
81명
자료 보유 3개교 합계
치대
6명
자료 보유 2개교 합계
한의대
7명
자료 보유 3개교 합계
약대
32명
자료 보유 3개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울학동초등학교
S
상위 11%
 6분 / 0.3km
언주중학교
S
상위 21%
0.9km
언북중학교
A
상위 37%
1.1km
영동고등학교
서울대 21의대 22
A
상위 32%
1.2km
진선여자고등학교
서울대 30의대 46
S
상위 11%
1.2km
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환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
76점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

논현동부센트레빌 한눈에 보기

논현동부센트레빌은 논현동에 위치한 160세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

논현동부센트레빌 32평 매매 최근 실거래가는 22억 5,000만(2026.05.13 계약, 11층)입니다.

논현동부센트레빌 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 25억~26억, 중층(8~14층) 26억~26.3억, 고층(15~22층) 26.3억~26.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 25억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

논현동부센트레빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 309만 원(재산세 274만 원 · 종부세 34만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 4,092만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엘이피아카데미학원 (87m), 아크로힐스논현어린이집 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피빈 논현팍스타워점 (93m), 지쉘의원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 논현아이파크 (162m), 논현아이파크 (184m)이 있습니다.

논현동부센트레빌 단지 정보

세대수
160세대
입주
2003.12 (24년차)
층수
11~23층
용적률
298%
건폐율
20%
주차
239대 (세대당 1.49대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동부건설(주)
평형
32·39·41평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평23억 7,008만10억 1,636만
39평24억 6,450만12억 3,484만
41평25억 4,739만13억 2,407만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17%

계약일동층거래가
2026.05.13101동11층22억 5,000만
2026.03.19101동4층22억
2025.12.26102동6층23억 5,000만
2025.11.06102동9층22억 5,000만
2025.11.06102동11층22억 5,000만
2025.10.25102동6층22억 2,000만
2025.07.22101동17층19억 7,300만
2025.05.13101동7층18억 2,500만
2025.04.30102동1층18억 3,000만
2025.04.19102동1층17억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 11건 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 14~21층
  • 향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동22층 · 44세대남서향26.05.13 32평 11층 22억 5,000만
102동16층 · 48세대남동향25.12.26 32평 6층 23억 5,000만
103동23층 · 46세대남서향26.01.30 41평 19층 29억 2,000만
104동11층 · 22세대남향26.01.30 41평 7층 25억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울학동초등학교293m서울 상위 11%
언주중학교930m서울 상위 21%
언북중학교1.1km서울 상위 37%
영동고등학교1.2km서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도)
진선여자고등학교1.2km서울 상위 11% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 46명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 좋은 구조 좋은 위치 좋은 학군 좋은 사람들 근처 아파트들 중에서 단연 최고입니다

    메타부동산 · 2022.05

  • 집 좋고 위치 좋고 학군 좋고 살기 좋은 아파트 논현동부센트레빌 입니다. 근처 아파트들 중에서 넘버원 이라고 확실하게 말씀드릴 수 있어요 ~~~ ^^

    메타부동산 · 2022.05

자주 묻는 질문

논현동부센트레빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
논현동부센트레빌 32평 매매 최근 실거래가는 22억 5,000만(2026.05.13 계약, 11층)입니다.
논현동부센트레빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?
논현동부센트레빌 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 25억~26억, 중층(8~14층) 26억~26.3억, 고층(15~22층) 26.3억~26.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 25억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6zwfTa?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
논현동부센트레빌 32평 보유세는 얼마인가요?
논현동부센트레빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 309만 원(재산세 274만 원 · 종부세 34만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 4,092만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
논현동부센트레빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 23.7억, 전세는 10.1억입니다. 39평형의 매매 시세는 24.6억, 전세는 12.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 25.4억, 전세는 13.2억입니다.
논현동부센트레빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
논현동부센트레빌은 논현동에 위치한 160세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.
논현동부센트레빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울학동초등학교, 신구중학교, 경기고등학교가 있습니다.
논현동부센트레빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 엘이피아카데미학원 (87m), 아크로힐스논현어린이집 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피빈 논현팍스타워점 (93m), 지쉘의원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 논현아이파크 (162m), 논현아이파크 (184m)이 있습니다.

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