죽곡삼정그린코아더베스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

죽곡삼정그린코아더베스트에는 지금 매물이 71건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30.4개월이 걸립니다(달성군 평균 20.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

죽곡삼정그린코아더베스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 27평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다.

죽곡삼정그린코아더베스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구왕선초등학교, 다사중학교, 다사고등학교가 있습니다.

다사읍 죽곡삼정그린코아더베스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

죽곡삼정그린코아더베스트

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

성서5차 첨단산업단지개발사업
845m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

죽곡삼정그린코아더베스트 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구왕선초
대구 상위 23%
7분 / 0.4km
A
왕선중
대구 상위 37%
0.5km
A
다사고
대구 상위 37%
서울대 5
0.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
다사고등학교 서울대 5	A 상위 37%	0.3km
대구왕선초등학교	S 상위 23%	7분 / 0.4km
다사중학교	C 상위 91%	0.5km
왕선중학교	A 상위 37%	0.5km

환경

거주점수

보통

69점

교통

72점

좋음

생활

57점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT다사읍 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

다사읍 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

다사읍 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

다사읍 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

다사읍 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대구 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

죽곡삼정그린코아더베스트 한눈에 보기

죽곡삼정그린코아더베스트는 다사읍에 위치한 929세대 대단지 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.

죽곡삼정그린코아더베스트 34평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.10.03 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(저층)입니다.

죽곡삼정그린코아더베스트 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~11층) 4억~4.3억, 중층(12~23층) 4.3억~4.4억, 고층(24~34층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

죽곡삼정그린코아더베스트 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,196만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 그린숲어린이집 (27m), 빛나는영어학원 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달성문화센터 야외무대 (113m), 아바분나커피 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 다사역(4번출구) (175m), 다사역(3번출구) (202m)이 있습니다.

죽곡삼정그린코아더베스트 단지 정보

세대수: 929세대
입주: 2018.12 (9년차)
층수: 21~35층
용적률: 380%
건폐율: 21%
주차: 1,193대 (세대당 1.28대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)삼정코아건설
평형: 27·28·30·34·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	3억 2,976만	2억 2,274만
28평	3억 2,974만	2억 1,338만
30평	3억 5,618만	2억 3,915만
34평	4억 1,636만	2억 8,437만
39평	4억 8,876만	3억 2,887만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	107동	10층	3억 7,800만
2026.10.01	—	24층	4억 2,400만
2026.08.16	101동	33층	4억 2,300만
2026.07.28	106동	18층	4억 2,300만
2026.04.27	105동	9층	4억 2,000만
2026.04.18	106동	30층	4억 2,800만
2026.04.12	106동	12층	4억 2,500만
2026.03.08	106동	27층	4억 2,900만
2026.03.07	105동	20층	4억 2,700만
2026.02.27	107동	11층	4억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 23건 · 최저 3억 9,500만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 71건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30.4개월 (달성군 평균 20.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 21~34층
향 남동향 5개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	35층 · 187세대	남동향	26.08.16 34평 33층 4억 2,300만
102동	35층 · 131세대	남동향	26.08.03 27평 33층 3억 3,000만
103동	28층 · 107세대	남서향	26.09.09 30평 22층 3억 6,700만(동 추정)
104동	30층 · 114세대	남동향	26.07.09 30평 20층 3억 5,800만
105동	24층 · 88세대	남동향	26.04.27 34평 9층 4억 2,000만
106동	30층 · 117세대	남동향	26.07.28 34평 18층 4억 2,300만
107동	35층 · 185세대	남서향	26.10.03 34평 10층 3억 7,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구왕선초등학교	362m	대구 상위 23%
다사중학교	470m	대구 상위 91%
왕선중학교	477m	대구 상위 37%
다사고등학교	254m	대구 상위 37% · 서울대 합격 5명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 상기조아오
매운음식을못먹는주사기 · 2023.06
문화센터 코앞이라 좋아요
길목에서#264 · 2022.04

자주 묻는 질문

죽곡삼정그린코아더베스트 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 죽곡삼정그린코아더베스트 34평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.10.03 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(저층)입니다.
죽곡삼정그린코아더베스트 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 죽곡삼정그린코아더베스트 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~11층) 4억~4.3억, 중층(12~23층) 4.3억~4.4억, 고층(24~34층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6znLGx?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
죽곡삼정그린코아더베스트 34평 보유세는 얼마인가요?: 죽곡삼정그린코아더베스트 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,196만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
죽곡삼정그린코아더베스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 죽곡삼정그린코아더베스트에는 지금 매물이 71건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30.4개월이 걸립니다(달성군 평균 20.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
죽곡삼정그린코아더베스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 27평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다.
죽곡삼정그린코아더베스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 죽곡삼정그린코아더베스트는 다사읍에 위치한 929세대 대단지 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.
죽곡삼정그린코아더베스트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구왕선초등학교, 다사중학교, 다사고등학교가 있습니다.
죽곡삼정그린코아더베스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 그린숲어린이집 (27m), 빛나는영어학원 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달성문화센터 야외무대 (113m), 아바분나커피 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 다사역(4번출구) (175m), 다사역(3번출구) (202m)이 있습니다.

달성군 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

다사읍 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

죽곡삼정그린코아더베스트 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기