사당동 이너스내안애 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이너스내안애
이너스내안애

이너스내안애

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    사당동 252-12 일대
    16m
  • A
    모아타운
    사당동 202-29
    401m
  • A
    재개발
    사당동 288 일대
    482m
  • B
    리모델링
    사당우성2·3차,극동
    514m
  • B
    리모델링
    신동아4차
    665m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
이너스내안애 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액105,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울남성초
    서울 상위 68%
    7분 / 0.4km
  • A
    상현중
    서울 상위 28%
    1.3km
  • A
    경문고
    서울 상위 34%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
사당중학교
C
상위 82%
0.3km
서울남성초등학교
B
상위 68%
 7분 / 0.4km
동작고등학교
C
상위 87%
0.8km
남성중학교
C
상위 98%
0.8km
경문고등학교
A
상위 34%
1.1km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
74점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT사당동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
사당동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
사당동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
사당동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
사당동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

이너스내안애 한눈에 보기

이너스내안애는 사당동에 위치한 42세대 아파트로, 2012.03 입주한 15년차 단지입니다.

이너스내안애 31평 매매 최근 실거래가는 10억 5,000만(2026.05.23 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 10억 7,000만(3층)입니다.

이너스내안애 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 10.4억~10.7억, 중층(4~7층) 10.7억~10.9억, 고층(8~11층) 10.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이너스내안애 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 79만 원(재산세 79만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 6,430만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 여긴국어영어학원 (29m), 이룸스카이(SKY)수학교습소 (29m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림현대아파트.사당3동주민센터 (31m), 두산위브아파트 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빠뜨커피 (59m), 폰티커피 (59m)이 있습니다.

이너스내안애 단지 정보

세대수
42세대
입주
2012.03 (15년차)
층수
10~11층
용적률
236%
건폐율
30%
주차
52대 (세대당 1.23대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)이너스건설
평형
28·31평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일동층거래가
2026.05.23101동4층10억 5,000만
2026.03.04101동4층10억 4,500만
2026.02.23101동6층10억 3,500만
2025.10.15101동5층10억 3,700만
2024.05.25101동3층9억 1,000만
2024.04.10101동11층9억
2024.03.09101동11층8억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 2건 · 최저 10억 7,000만 · 중간 10억 7,000만 · 최고 11억 5,000만
  • 단지 전체 매물 2건 (동작구 평균 9.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 7~10층
동층·세대향최근 거래
101동11층 · 42세대—26.05.23 31평 4층 10억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울남성초등학교355m서울 상위 68%
사당중학교335m서울 상위 82%
남성중학교792m서울 상위 98%
동작고등학교756m서울 상위 87%
경문고등학교1.1km서울 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

이너스내안애 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
이너스내안애 31평 매매 최근 실거래가는 10억 5,000만(2026.05.23 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 10억 7,000만(3층)입니다.
이너스내안애 31평 적정 호가는 얼마인가요?
이너스내안애 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 10.4억~10.7억, 중층(4~7층) 10.7억~10.9억, 고층(8~11층) 10.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6zlLCj?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이너스내안애 31평 보유세는 얼마인가요?
이너스내안애 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 79만 원(재산세 79만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 6,430만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이너스내안애 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
이너스내안애는 사당동에 위치한 42세대 아파트로, 2012.03 입주한 15년차 단지입니다.
이너스내안애 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울남성초등학교, 남성중학교, 경문고등학교가 있습니다.
이너스내안애 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 여긴국어영어학원 (29m), 이룸스카이(SKY)수학교습소 (29m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림현대아파트.사당3동주민센터 (31m), 두산위브아파트 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빠뜨커피 (59m), 폰티커피 (59m)이 있습니다.

동작구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

사당동 다른 아파트

주변 아파트 25곳 더 보기

이너스내안애 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기