사당동 이너스내안애 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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31평
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사당동 이너스내안애는 42세대(2012.03 입주), 31평 최근 실거래 10억 6,000만(2026.10.30, 3층), 매매 시세 10억 1,860만 — 2026.11.07 기준.
이너스내안애 단지 정보
- 세대수
- 42세대
- 입주
- 2012.03 (15년차)
- 층수
- 10~11층
- 용적률
- 236%
- 건폐율
- 30%
- 주차
- 52대 (세대당 1.23대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)이너스건설
- 평형
- 28·31평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 28평 | 10억 2,534만 | 6억 1,568만 |
| 31평 | 10억 1,860만 | 6억 3,487만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | — | 3층 | 10억 6,000만 |
| 2026.05.23 | 101동 | 4층 | 10억 5,000만 |
| 2026.03.04 | 101동 | 4층 | 10억 4,500만 |
| 2026.02.23 | 101동 | 6층 | 10억 3,500만 |
| 2025.10.15 | 101동 | 5층 | 10억 3,700만 |
| 2024.05.25 | 101동 | 3층 | 9억 1,000만 |
| 2024.04.10 | 101동 | 11층 | 9억 |
| 2024.03.09 | 101동 | 11층 | 8억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 31평 매매 매물 1건 · 최저 11억 5,000만 · 중간 11억 5,000만 · 최고 11억 5,000만
- 단지 전체 매물 1건 (동작구 평균 11.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 7~10층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 11층 · 42세대 | — | 26.05.23 31평 4층 10억 5,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울남성초등학교 | 355m | 서울 상위 68% |
| 사당중학교 | 335m | 서울 상위 82% |
| 남성중학교 | 792m | 서울 상위 98% |
| 동작고등학교 | 756m | 서울 상위 87% |
| 경문고등학교 | 1.1km | 서울 상위 34% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 사당동 아파트 비교
이너스내안애는 사당동 아파트 38곳 중 평당 시세 30위(평당 3,285만원)입니다. 사당동에서 가장 비싼 아파트는 사당우성3단지(평당 8,377만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 사당우성3단지 | 855 | 34년 | 8,377만 |
| 2위 | 이수푸르지오더프레티움 | 514 | 6년 | 7,401만 |
| 3위 | 신동아4차 | 912 | 34년 | 7,068만 |
| 4위 | 래미안로이파크 | 668 | 9년 | 6,917만 |
| 5위 | 두산위브트레지움 | 451 | 16년 | 6,413만 |
| 6위 | 이수역리가 | 452 | 14년 | 5,771만 |
| 7위 | 대림 | 1,152 | 37년 | 5,682만 |
| 8위 | 극동 | 1,550 | 34년 | 5,410만 |
| 9위 | 롯데캐슬 | 444 | 24년 | 5,366만 |
| 10위 | 사당자이 | 719 | 28년 | 5,307만 |
| 11위 | 제일 | 296 | 40년 | 5,289만 |
| 12위 | 사당우성2단지 | 1,080 | 34년 | 5,089만 |
| 13위 | 사당롯데캐슬골든포레 | 959 | 7년 | 5,080만 |
| 14위 | 사당롯데캐슬 | 223 | 23년 | 4,933만 |
| 15위 | 현대 | 265 | 36년 | 4,718만 |
| 16위 | 신동아5차 | 223 | 29년 | 4,698만 |
| 17위 | 동작삼성래미안 | 896 | 24년 | 4,662만 |
| 18위 | 대아2차(경남아너스빌) | 120 | 29년 | 4,435만 |
| 19위 | 경남아너스빌 | 340 | 30년 | 4,191만 |
| 20위 | 사당휴먼시아 | 480 | 18년 | 4,180만 |
| 21위 | 대아3차(경남아너스빌) | 90 | 29년 | 4,136만 |
| 22위 | 남해오네뜨 | 131 | 25년 | 4,125만 |
| 23위 | 삼호그린 | 211 | 28년 | 3,938만 |
| 24위 | 사당유니드 | 151 | 18년 | 3,922만 |
| 25위 | 이수자이 | 140 | 17년 | 3,773만 |
| 26위 | 대창센시티 | 76 | 22년 | 3,739만 |
| 27위 | 사당삼성 | 113 | 28년 | 3,640만 |
| 28위 | KCC | 111 | 20년 | 3,590만 |
| 29위 | 삼성 | 60 | 21년 | 3,578만 |
| 30위 | 이너스내안애 | 42 | 15년 | 3,285만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 38곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
이너스내안애 시세 10년 흐름
이너스내안애 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 342만원에서 2026년 11월 10억 1,860만원으로 10년간 +102.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 10억 9,283만원이며 지금은 최고점 대비 -6.8%입니다. 최근 1년 -3.3%, 3년 +19.7%, 5년 +0.2%, 전세가율 62.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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