다사읍 죽곡한신휴플러스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

죽곡한신휴플러스 한눈에 보기

죽곡한신휴플러스는 다사읍에 위치한 933세대 대단지 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.

죽곡한신휴플러스 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.10.05 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(3층)입니다.

죽곡한신휴플러스 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~9층) 4.4억~4.7억, 중층(10~18층) 4.7억~4.8억, 고층(19~27층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

죽곡한신휴플러스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,466만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아트스타다사점미술교습소 (50m), 피아노와친구들음악학원 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 심인고등학교건너 (84m), 심인고등학교앞 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 대구대실점 (96m), 심인고등학교 체육관 (132m)이 있습니다.

죽곡한신휴플러스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 죽곡한신휴플러스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 8,014만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 7,643만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초중고 공립유치원 가깝고 죽곡산 밑이라 공기도 좋아요

  성서신사 · 2023.06

• 자연과 교통과 학군이 어우러진 곳~아이키우기 좋은 곳~♡

  상큼비타민 · 2023.05

• 뷰좋고 공기좋고 대단지라 살기 좋아요^^

  1946 · 2022.08

• 공기좋고 살기좋아요

  대구#714 · 2022.04

자주 묻는 질문

죽곡한신휴플러스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

죽곡한신휴플러스 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.10.05 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(3층)입니다.

죽곡한신휴플러스 33평 적정 호가는 얼마인가요?

죽곡한신휴플러스 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~9층) 4.4억~4.7억, 중층(10~18층) 4.7억~4.8억, 고층(19~27층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6xFdDy?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

죽곡한신휴플러스 33평 보유세는 얼마인가요?

죽곡한신휴플러스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,466만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

죽곡한신휴플러스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 죽곡한신휴플러스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 8,014만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 7,643만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

죽곡한신휴플러스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

죽곡한신휴플러스에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.8개월이 걸립니다(달성군 평균 21.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

죽곡한신휴플러스는 다사읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

죽곡한신휴플러스는 다사읍 아파트 44곳 중 평당 시세 2위(평당 1,443만원)입니다. 다사읍에서 가장 비싼 아파트는 다사역금호어울림센트럴(주)(평당 1,541만원)입니다.

죽곡한신휴플러스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 죽곡한신휴플러스의 라이벌 단지는 힐스테이트다사역(주)(다사읍, 674세대, 2022년 입주), 다사역금호어울림센트럴(주)(다사읍, 869세대, 2023년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 다사역금호어울림센트럴(주) 5억 2,000만원, 죽곡한신휴플러스 4억 8,900만원, 힐스테이트다사역(주) 4억 5,000만원으로 죽곡한신휴플러스가 다사역금호어울림센트럴(주)보다 6% 낮았고, 2017년 이후 힐스테이트다사역(주)와의 반기 맞대결은 3승 6패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

죽곡한신휴플러스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

죽곡한신휴플러스 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 1,799만원에서 2026년 10월 4억 7,643만원으로 10년간 +49.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 5억 8,516만원이며 지금은 최고점 대비 -18.6%입니다. 최근 1년 +7.5%, 3년 +7.4%, 5년 -17.5%, 전세가율 69%.

죽곡한신휴플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다.

죽곡한신휴플러스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

죽곡한신휴플러스는 다사읍에 위치한 933세대 대단지 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.

죽곡한신휴플러스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구대실초등학교, 다사중학교, 다사고등학교가 있습니다.

죽곡한신휴플러스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아트스타다사점미술교습소 (50m), 피아노와친구들음악학원 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 심인고등학교건너 (84m), 심인고등학교앞 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 대구대실점 (96m), 심인고등학교 체육관 (132m)이 있습니다.

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