미추홀트루엘파크 30평 적정 호가는 얼마인가요?

미추홀트루엘파크 30평(전용 74.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~9층) 4.2억~4.5억, 중층(10~18층) 4.4억~4.6억, 고층(19~27층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6vLHrv?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

미추홀트루엘파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

미추홀트루엘파크에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.2개월이 걸립니다(미추홀구 평균 19.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

미추홀트루엘파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.2억입니다.

미추홀트루엘파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천연학초등학교, 관교여자중학교, 인하대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

학익동 미추홀트루엘파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미추홀트루엘파크

학익동 · 336세대 · 2022.06(5년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

4억 2,200

18층

매물 최저가

4억 2,000

중층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

남광로얄
808m
B
도로

문학~공단고가교 지하고속화도로개설(3차대도시권교통혼잡도로)
872m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

미추홀트루엘파크 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천연학초
인천 상위 61%
7분 / 0.4km
S
인주중
인천 상위 22%
0.9km
S
인하대학교사범대학부속고
인천 상위 25%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천연학초등학교	B 상위 61%	7분 / 0.4km
인하대학교사범대학부속중학교	C 상위 90%	0.6km
학익여자고등학교	B 상위 65%	0.6km
인하대학교사범대학부속고등학교	S 상위 25%	0.6km
인주중학교	S 상위 22%	0.9km

환경

거주점수

좋음

73점

교통

42점

매우유의

생활

69점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT학익동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

학익동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

학익동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

학익동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

학익동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

인천 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

학익동 미추홀트루엘파크는 336세대(2022.06 입주), 30평 최근 실거래 4억 2,200만(2026.10.16, 18층), 매매 시세 4억 851만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 743만 — 2026.10.30 기준.

미추홀트루엘파크 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

미추홀트루엘파크 한눈에 보기

미추홀트루엘파크는 학익동에 위치한 336세대 아파트로, 2022.06 입주한 5년차 단지입니다.

미추홀트루엘파크 30평 매매 최근 실거래가는 4억 2,200만(2026.10.16 계약, 18층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(중층)입니다.

미추홀트루엘파크 30평(전용 74.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~9층) 4.2억~4.5억, 중층(10~18층) 4.4억~4.6억, 고층(19~27층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미추홀트루엘파크 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,644만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 트루엘파크어린이집 (8m), 다솜유치원 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메이 (70m), 알엠병원 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 인천준법지원센터.미추홀트루엘파크 (111m), 인천준법지원센터.미추홀트루엘파크 (115m)이 있습니다.

미추홀트루엘파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 미추홀트루엘파크 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 743만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 851만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

미추홀트루엘파크 단지 정보

세대수: 336세대
입주: 2022.06 (5년차)
층수: 18~27층
용적률: 240%
건폐율: 16%
주차: 351대 (세대당 1.04대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 일성건설(주)
평형: 13·24·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 3,693만	2억 8,257만
30평	4억 851만	3억 2,183만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.16	—	18층	4억 2,200만
2026.07.31	105동	6층	3억 7,500만
2026.07.04	103동	24층	4억 2,000만
2026.05.28	105동	16층	3억 9,000만
2026.04.16	103동	9층	4억 2,000만
2026.03.21	103동	27층	4억 2,700만
2026.02.06	103동	12층	4억 1,000만직거래
2025.11.11	105동	8층	4억 3,000만
2025.06.24	103동	17층	4억 4,000만
2025.05.22	105동	13층	4억 2,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 14건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 7,000만
단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.2개월 (미추홀구 평균 19.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

미추홀트루엘파크 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 미추홀트루엘파크 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 20~23층
향 남동향 1개 동 · 동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동동	25층 · 48세대	—	26.08.12 24평 15층 3억 3,800만
102동동	21층 · 80세대	남동향	26.07.10 24평 6층 3억 3,300만
103동동	27층 · 78세대	—	26.07.04 30평 24층 4억 2,000만
104동동	24층 · 96세대	동향	26.07.17 24평 13층 3억 4,500만
105동동	18층 · 34세대	남향	26.10.16 30평 18층 4억 2,200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천연학초등학교	372m	인천 상위 61%
인하대학교사범대학부속중학교	552m	인천 상위 90%
인주중학교	905m	인천 상위 22%
학익여자고등학교	604m	인천 상위 65%
인하대학교사범대학부속고등학교	628m	인천 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 학익동 아파트 비교

미추홀트루엘파크는 학익동 아파트 35곳 중 평당 시세 6위(평당 1,403만원)입니다. 학익동에서 가장 비싼 아파트는 시티오씨엘1단지(평당 2,034만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	시티오씨엘1단지	1,131	3년	2,034만
2위	힐스테이트학익	616	6년	1,931만
3위	학익SK뷰	1,581	3년	1,839만
4위	시티오씨엘3단지	977	3년	1,787만
5위	시티오씨엘4단지	428	2년	1,787만
6위	미추홀트루엘파크	336	5년	1,403만
7위	학익풍림아이원	2,090	20년	1,218만
8위	인천학익두산위브	432	16년	1,126만
9위	엑슬루타워	707	17년	1,092만
10위	신동아4차	630	37년	976만
11위	신동아3차	894	37년	969만
12위	신동아1,2차	938	39년	962만
13위	동아풍림	1,480	28년	957만
14위	신동아6차	254	35년	935만
15위	주안신동아8차	538	30년	924만
16위	신동아5차	594	34년	873만
17위	주안신동아7차	510	33년	869만
18위	원흥	396	31년	862만
19위	장미	630	43년	823만
20위	정광	280	29년	810만
21위	삼익플라주	80	16년	797만
22위	하나1차	312	30년	761만
23위	학익현광2차	171	25년	740만
24위	하나2차	114	27년	736만
25위	태산	252	29년	734만
26위	현광1차	348	27년	716만
27위	호산1차	80	31년	665만
28위	삼경	105	44년	654만
29위	한국공영	200	45년	609만
30위	영남들국화	444	38년	558만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 35곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

미추홀트루엘파크 시세 4년 흐름

미추홀트루엘파크 30평 리치고 매매 시세는 2022년 7월 3억 9,806만원에서 2026년 10월 4억 851만원으로 4년간 +2.6% 올랐습니다. 최고점은 2024년 5월 4억 3,078만원이며 지금은 최고점 대비 -5.2%입니다. 최근 1년 -1.9%, 3년 +0.1%, 전세가율 78.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

괜찮은 아파트이나 방음이 고시원 수준.. 마감 퀄리티도 개판입니다.
유려한절토반장 · 2024.12
일단 가격이 저렴합니다, 주변대비 소액으루 내집,투자 가능합니다, 실거주 나쁘지 않습니다, 공원을 끼고 있으며 주변상권에 주변 개발여력이 많습니다,
Www1nms · 2021.08

자주 묻는 질문

미추홀트루엘파크 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 미추홀트루엘파크 30평 매매 최근 실거래가는 4억 2,200만(2026.10.16 계약, 18층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(중층)입니다.
미추홀트루엘파크 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 미추홀트루엘파크 30평(전용 74.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~9층) 4.2억~4.5억, 중층(10~18층) 4.4억~4.6억, 고층(19~27층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6vLHrv?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미추홀트루엘파크 30평 보유세는 얼마인가요?: 미추홀트루엘파크 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,644만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미추홀트루엘파크 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 미추홀트루엘파크 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 743만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 851만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
미추홀트루엘파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 미추홀트루엘파크에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.2개월이 걸립니다(미추홀구 평균 19.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
미추홀트루엘파크는 학익동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 미추홀트루엘파크는 학익동 아파트 35곳 중 평당 시세 6위(평당 1,403만원)입니다. 학익동에서 가장 비싼 아파트는 시티오씨엘1단지(평당 2,034만원)입니다.
미추홀트루엘파크 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?: 미추홀트루엘파크 30평 리치고 매매 시세는 2022년 7월 3억 9,806만원에서 2026년 10월 4억 851만원으로 4년간 +2.6% 올랐습니다. 최고점은 2024년 5월 4억 3,078만원이며 지금은 최고점 대비 -5.2%입니다. 최근 1년 -1.9%, 3년 +0.1%, 전세가율 78.8%.
미추홀트루엘파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.2억입니다.
미추홀트루엘파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 미추홀트루엘파크는 학익동에 위치한 336세대 아파트로, 2022.06 입주한 5년차 단지입니다.
미추홀트루엘파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천연학초등학교, 관교여자중학교, 인하대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
미추홀트루엘파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 트루엘파크어린이집 (8m), 다솜유치원 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메이 (70m), 알엠병원 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 인천준법지원센터.미추홀트루엘파크 (111m), 인천준법지원센터.미추홀트루엘파크 (115m)이 있습니다.

미추홀구 비슷한 조건의 아파트 목록

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기

학익동 미추홀트루엘파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미추홀트루엘파크

학익동 · 336세대 · 2022.06(5년차)
자세히보기

리치고 성적표

미추홀트루엘파크 한눈에 보기

미추홀트루엘파크 집값 전망

미추홀트루엘파크 단지 정보

평형별 시세

30평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

같은 학익동 아파트 비교

미추홀트루엘파크 시세 4년 흐름

주민·방문자 이야기

자주 묻는 질문

미추홀구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

학익동 다른 아파트