한양7차는 쌍문동에 위치한 408세대 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.
한양7차 29평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.09.03 계약, 15층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(12층)입니다.
한양7차 29평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 6.1억~7억, 중층(6~10층) 6.3억~7.2억, 고층(11~15층) 6.4억~7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한양7차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,265만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 쌍문4동푸른숲속어린이집 (7m), 열매어린이집 (18m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블랑슈가 (168m), 빙떡빵 (193m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍문동한양아파트 (229m), 쌍문동삼익금호1차아파트 (232m)이 있습니다.
한양7차 단지 정보
세대수
408세대
입주
1993.09 (34년차)
층수
8~15층
용적률
225%
건폐율
20%
주차
259대 (세대당 0.63대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한양
평형
24·29평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
5억 4,248만
3억 5,634만
29평
6억 1,920만
4억 637만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
29평 최근 실거래
최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.5%
계약일
동
층
거래가
2026.09.03
—
15층
6억 4,000만
2026.08.25
—
15층
6억
2026.07.03
702동
6층
6억 3,800만
2026.06.02
701동
4층
5억 9,500만
2026.05.21
701동
9층
5억 9,300만
2026.05.15
702동
6층
5억 6,000만
2026.04.17
701동
9층
5억 5,500만
2026.04.15
701동
8층
5억 6,500만
2026.04.04
702동
1층
5억
2026.03.27
702동
8층
5억 9,200만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
29평 매매 매물 4건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
역세권은 교통 편의성은 좋지만 유동인구가 많아서 너무 혼잡하니 어느 정도 거리를 두는 게 아파트 삶의 기본이 아날까? 아참.저녁 새 소리가 들리는 곳이 서울에 몇 곳이나 돠며 저전거로 5분만 타고가면 잘 닦여진 중량천길 자전거 도로에서 건강과 취미를 얻을 수 있는 아파트단지가 얼마나 많을까?
서코 · 2021.07
자주 묻는 질문
한양7차 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한양7차 29평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.09.03 계약, 15층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(12층)입니다.
한양7차 29평 적정 호가는 얼마인가요?
한양7차 29평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 6.1억~7억, 중층(6~10층) 6.3억~7.2억, 고층(11~15층) 6.4억~7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한양7차 29평 보유세는 얼마인가요?
한양7차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,265만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한양7차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4억입니다.
한양7차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한양7차는 쌍문동에 위치한 408세대 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.
한양7차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울창경초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.
한양7차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 쌍문4동푸른숲속어린이집 (7m), 열매어린이집 (18m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블랑슈가 (168m), 빙떡빵 (193m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍문동한양아파트 (229m), 쌍문동삼익금호1차아파트 (232m)이 있습니다.
작은 산이 앞에 있어 산책하기 좋아요
져비 · 2022.12실거주로는 좋은 곳입니다
송이언니 · 2022.11역세권은 교통 편의성은 좋지만 유동인구가 많아서 너무 혼잡하니 어느 정도 거리를 두는 게 아파트 삶의 기본이 아날까? 아참.저녁 새 소리가 들리는 곳이 서울에 몇 곳이나 돠며 저전거로 5분만 타고가면 잘 닦여진 중량천길 자전거 도로에서 건강과 취미를 얻을 수 있는 아파트단지가 얼마나 많을까?
서코 · 2021.07