Hanshin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Cheonho-dong · 224戸 · 1991.03 · 築36年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
7.9億ウォン
4階
最低売出価格
10億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Cheonho-dong 113-2
    143m
  • A
    再建築
    Cheonho Woosung
    544m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    788m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    811m
  • B
    再建築
    Woosung (332)
    881m
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税金計算機
Hanshin 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Cheonil 小学校
    ソウルの上位60%
    4分 / 0.2km
  • S
    Baejae 中学校
    ソウルの上位4%
    1.7km
  • B
    Dunchon 高校
    ソウルの上位52%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Cheonil 小学校
B
上位60%
 4分 / 0.2km
Cheonho 中学校
B
上位70%
0.4km
Cheonil 中学校
C
上位80%
0.6km
Seongdeok Girls’ 中学校
B
上位52%
0.7km
Seongdeok 高校
C
上位96%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
65点
普通
生活
81点
とても良い
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Cheonho-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Hanshin 概要

Hanshin · ソウル 江東区 Cheonho-dong · 224戸 · 竣工 1991.03。

Hanshin · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 790,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.05、4階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanshin 32韓国坪（専有82.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9.8億ウォン–10.3億ウォン、6〜10階 10.35億ウォン–10.55億ウォン、11〜15階 10.45億ウォン–10.55億ウォン です。急ぎの売出水準は8.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanshin 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.05億ウォン；チョンセ保証金推定 5.06億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheonil 小学校、Gangil 中学校、Dunchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanshin · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 790,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.05、4階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanshin · ソウル 江東区 Cheonho-dong · 224戸 · 竣工 1991.03。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.05億ウォン；チョンセ保証金推定 5.06億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Cheonil 小学校、Gangil 中学校、Dunchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanshin 32韓国坪（専有82.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9.8億ウォン–10.3億ウォン、6〜10階 10.35億ウォン–10.55億ウォン、11〜15階 10.45億ウォン–10.55億ウォン です。急ぎの売出水準は8.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanshin 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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