Namgwang Royal (1443) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Namgwang Royal (1443) 概览

Namgwang Royal (1443) · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 474户 · 竣工 1980.02。

Namgwang Royal (1443) · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 169,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，2层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namgwang Royal (1443) 25韩国坪（套内74.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.02亿韩元；2〜3层 2.08亿韩元–2.14亿韩元；4〜5层 2.08亿韩元–2.14亿韩元。急售水平约从1.84亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namgwang Royal (1443) 25韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 6,489万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 6,511万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 7,525万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 7,849万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 9,759万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 9,487万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.97亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.46亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2.56亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。

附近学校：仁川 Nambu 小学、Gwangyo Girls’ 初中、仁川 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Namgwang Royal (1443) · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 169,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，2层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Namgwang Royal (1443) · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 474户 · 竣工 1980.02。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 6,489万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 6,511万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 7,525万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 7,849万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 9,759万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 9,487万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.97亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.46亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2.56亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Nambu 小学、Gwangyo Girls’ 初中、仁川 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Namgwang Royal (1443) 25韩国坪（套内74.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.02亿韩元；2〜3层 2.08亿韩元–2.14亿韩元；4〜5层 2.08亿韩元–2.14亿韩元。急售水平约从1.84亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Namgwang Royal (1443) 25韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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