Ilsin(920-4) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

일신(920-4)
Ilsin(920-4)

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Ilsin(920-4) 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hogye 小学校
    京畿道の上位6%
    3分 / 0.2km
  • S
    Gwiin 中学校
    京畿道の上位1%
    1.3km
  • S
    Buheung 高校
    京畿道の上位8%
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hogye 小学校
S
上位6%
 3分 / 0.2km
Beomgye 中学校
S
上位3%
0.6km
Pyeongchon 高校
A
上位31%
0.6km
Hogye 中学校
S
上位16%
0.7km
Buheung 高校
S
上位8%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Mokryeon 2
    655m
  • B
    リモデリング
    Mokryeon 3
    819m
  • B
    工事
    Bisan-dong 1112
    833m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
66点
普通
生活
66点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHogye-dong 直近成約・最高値
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Hogye-dong 売出物件が減少中
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Hogye-dong 取引が活発な物件
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Hogye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ilsin(920-4) 概要

Ilsin(920-4) · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 130戸 · 竣工 1998.12。

Ilsin(920-4) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilsin(920-4) 32韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.7億ウォン–4.95億ウォン、5〜9階 4.95億ウォン–5.1億ウォン、10〜14階 5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Ilsin(920-4) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。

近隣の学校：Hogye 小学校、Gwiin 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ilsin(920-4) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ilsin(920-4) · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 130戸 · 竣工 1998.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hogye 小学校、Gwiin 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ilsin(920-4) 32韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.7億ウォン–4.95億ウォン、5〜9階 4.95億ウォン–5.1億ウォン、10〜14階 5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ilsin(920-4) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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