Myeongjuareudie(urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Myeongjuareudie(urban housing) 概览

Myeongjuareudie(urban housing) · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 129户 · 竣工 2012.09。

Myeongjuareudie(urban housing) · 7 韩国坪（约23.1 m²）：最近成交价 48,000,000 韩元（合同日期 2025.04.14，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Myeongjuareudie(urban housing) 7韩国坪（套内17.09m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：5〜5层 4,700万韩元–5,000万韩元；6〜10层 4,700万韩元–5,000万韩元；11〜15层 5,000万韩元。急售水平约从4,300万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Myeongjuareudie(urban housing) 7韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,093万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

6 韩国坪（19.8 m²）：买卖估算行情 3,642万韩元；全租押金估算 3,532万韩元。 7 韩国坪（23.1 m²）：买卖估算行情 4,534万韩元；全租押金估算 4,291万韩元。 8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 4,519万韩元；全租押金估算 4,473万韩元。 9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 4,838万韩元；全租押金估算 5,005万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 6,004万韩元；全租押金估算 4,893万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 6,245万韩元；全租押金估算 5,735万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 6,979万韩元；全租押金估算 6,013万韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 7,877万韩元；全租押金估算 6,351万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 9,503万韩元；全租押金估算 6,934万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.05亿韩元；全租押金估算 7,835万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 8,489万韩元。

附近学校：仁川 Seokam 小学、Jemulpo Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Myeongjuareudie(urban housing) · 7 韩国坪（约23.1 m²）：最近成交价 48,000,000 韩元（合同日期 2025.04.14，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Myeongjuareudie(urban housing) · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 129户 · 竣工 2012.09。

各面积档位的行情是多少？

6 韩国坪（19.8 m²）：买卖估算行情 3,642万韩元；全租押金估算 3,532万韩元。 7 韩国坪（23.1 m²）：买卖估算行情 4,534万韩元；全租押金估算 4,291万韩元。 8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 4,519万韩元；全租押金估算 4,473万韩元。 9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 4,838万韩元；全租押金估算 5,005万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 6,004万韩元；全租押金估算 4,893万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 6,245万韩元；全租押金估算 5,735万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 6,979万韩元；全租押金估算 6,013万韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 7,877万韩元；全租押金估算 6,351万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 9,503万韩元；全租押金估算 6,934万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.05亿韩元；全租押金估算 7,835万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 8,489万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Seokam 小学、Jemulpo Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Myeongjuareudie(urban housing) 7韩国坪（套内17.09m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：5〜5层 4,700万韩元–5,000万韩元；6〜10层 4,700万韩元–5,000万韩元；11〜15层 5,000万韩元。急售水平约从4,300万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Myeongjuareudie(urban housing) 7韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,093万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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