래미안프리미어팰리스는 자양동에 위치한 264세대 아파트로, 2017.10 입주한 10년차 단지입니다.
래미안프리미어팰리스 35평 매매 최근 실거래가는 17억 8,000만(2026.08.26 계약, 11층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 17억 8,000만(저층)입니다.
래미안프리미어팰리스 35평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(6~9층) 17.8억~18.2억, 중층(10~19층) 18.4억~18.8억, 고층(20~29층) 18.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
래미안프리미어팰리스 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 192만 원(재산세 192만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 61만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 광진델타수학보습학원 (35m), 광진구청직장어린이집 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세안심치과 (43m), 이디야커피 자양문원점 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 자양사거리 (127m), 자양사거리 (140m)이 있습니다.
래미안프리미어팰리스 단지 정보
세대수
264세대
입주
2017.10 (10년차)
층수
29~29층
용적률
493%
건폐율
45%
주차
361대 (세대당 1.36대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼성물산(주)
평형
26·34·35·42평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
34평
18억 1,865만
9억 2,502만
35평
17억 9,705만
9억 3,194만
42평
20억 7,751만
11억 5,277만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.2%
계약일
동
층
거래가
2026.08.26
—
11층
17억 8,000만
2026.01.14
—
24층
16억 1,000만
2025.10.15
—
17층
15억 4,000만
2025.10.15
—
8층
15억
2025.09.21
—
17층
15억 8,500만
2025.06.17
—
18층
15억 5,000만
2025.05.09
—
13층
15억 1,000만
2025.01.25
—
28층
14억 5,000만
2025.01.18
—
9층
13억 2,000만
2025.01.11
—
21층
13억
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
35평 매매 매물 2건 · 최저 17억 8,000만 · 중간 17억 8,000만 · 최고 19억
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (광진구 평균 16.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
건대~구의역 라인에 괜찮은 신축 아파트가 거의 없어요. 2동 밖에 없어서 앞으로 전망이 아주 좋지는 않아 보이는데요. 번화가, 지하철 역도 바로 앞에 있어서 젊은 사람들이 살기엔 좋습니다.
도미노스카이 · 2022.08
소규모 아파트 남향 은 정말 좋습니다
용감한문돌이 · 2022.05
이동네가 너무 좋아요 걸어서 뚝섬유원지 어린이대공원 아차산 이마트 롯데백화점 자양시장 롯데씨네마 건대병원 등 생활 편의 시설이 너무 잘 되어있고 집에서 한강 조망이 되고 야경은 왠만한 라운지 보다 좋아요
Hotsun · 2021.02
20년도 중반 실거래 매물이 13.6억이 넘는데 업데이트가 너무 늦는거 아닌가?
쇼미더랜드 · 2021.02
15억까진 아닌것같은데...
전직분석요원 · 2021.01
자주 묻는 질문
래미안프리미어팰리스 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
래미안프리미어팰리스 35평 매매 최근 실거래가는 17억 8,000만(2026.08.26 계약, 11층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 17억 8,000만(저층)입니다.
래미안프리미어팰리스 35평 적정 호가는 얼마인가요?
래미안프리미어팰리스 35평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(6~9층) 17.8억~18.2억, 중층(10~19층) 18.4억~18.8억, 고층(20~29층) 18.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6oLPet?pyeongType=35&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
래미안프리미어팰리스 35평 보유세는 얼마인가요?
래미안프리미어팰리스 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 192만 원(재산세 192만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 61만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
래미안프리미어팰리스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
래미안프리미어팰리스에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(광진구 평균 16.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
래미안프리미어팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 18.1억, 전세는 9.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 17.9억, 전세는 9.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 20.7억, 전세는 11.5억입니다.
래미안프리미어팰리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
래미안프리미어팰리스는 자양동에 위치한 264세대 아파트로, 2017.10 입주한 10년차 단지입니다.
래미안프리미어팰리스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울자양초등학교, 건국대학교사범대학부속중학교, 건국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
래미안프리미어팰리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 광진델타수학보습학원 (35m), 광진구청직장어린이집 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세안심치과 (43m), 이디야커피 자양문원점 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 자양사거리 (127m), 자양사거리 (140m)이 있습니다.
건대~구의역 라인에 괜찮은 신축 아파트가 거의 없어요. 2동 밖에 없어서 앞으로 전망이 아주 좋지는 않아 보이는데요. 번화가, 지하철 역도 바로 앞에 있어서 젊은 사람들이 살기엔 좋습니다.
도미노스카이 · 2022.08소규모 아파트 남향 은 정말 좋습니다
용감한문돌이 · 2022.05이동네가 너무 좋아요 걸어서 뚝섬유원지 어린이대공원 아차산 이마트 롯데백화점 자양시장 롯데씨네마 건대병원 등 생활 편의 시설이 너무 잘 되어있고 집에서 한강 조망이 되고 야경은 왠만한 라운지 보다 좋아요
Hotsun · 2021.0220년도 중반 실거래 매물이 13.6억이 넘는데 업데이트가 너무 늦는거 아닌가?
쇼미더랜드 · 2021.0215억까진 아닌것같은데...
전직분석요원 · 2021.01