Gwangseong(1466-3) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

광성(1466-3)
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82m²
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最低房源价
—
成交量
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房源数
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5年
全部
—
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根据Gwangseong(1466-3) 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Juannam 小学
    仁川前58%
    8分钟 / 0.4km
  • A
    Jemulpo Girls’ 初中
    仁川前28%
    0.6km
  • S
    Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
    仁川前25%
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Juannam 小学
B
前58%
 8分钟 / 0.4km
Jemulpo Girls’ 初中
A
前28%
0.6km
Hakik Girls’ 高中
B
前65%
0.8km
Gwangyo Girls’ 初中
B
前66%
0.9km
仁川 高中
A
前44%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Namgwang Royal
    316m
  • B
    道路
    Munhak~Gongdangogagyo Jihagosokhwadorogaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
    348m
  • B
    再开发
    Michu 8 Guyeok
    483m
  • B
    重建
    Samyeong
    912m
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
64分
一般
生活
50分
非常值得关注
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Gwangseong(1466-3) 概览

Gwangseong(1466-3) · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 160户 · 竣工 1984.09。

Gwangseong(1466-3) · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2026.08.06，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangseong(1466-3) 25韩国坪（套内70.47m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.65亿韩元；2〜3层 1.72亿韩元–1.83亿韩元；4〜5层 1.72亿韩元–1.83亿韩元。急售水平约从1.65亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangseong(1466-3) 25韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.31亿韩元；全租押金估算 9,895万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.73亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。

附近学校：仁川 Juannam 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gwangseong(1466-3) · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2026.08.06，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gwangseong(1466-3) · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 160户 · 竣工 1984.09。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.31亿韩元；全租押金估算 9,895万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.73亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Juannam 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gwangseong(1466-3) 25韩国坪（套内70.47m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.65亿韩元；2〜3层 1.72亿韩元–1.83亿韩元；4〜5层 1.72亿韩元–1.83亿韩元。急售水平约从1.65亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gwangseong(1466-3) 25韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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