가락동 삼환가락 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
삼환가락은 가락동에 위치한 648세대 대단지 아파트로, 1984.11 입주한 43년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 28평형의 매매 시세는 20.1억, 전세는 3.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 21.4억, 전세는 3.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 23억, 전세는 4.1억입니다.
인근 학군으로는 서울개롱초등학교, 문정중학교가 있습니다.
최고 12층, 용적률 178%의 단지입니다.
교통 시설로는 송파배드민턴체육관 (118m), 송파배드민턴체육관 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 베르디음악학원 (128m), 행복숲어린이집 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 백성현치과의원 (149m), 커피사랑 (151m)이 있습니다.
- 삼환가락 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 28평형의 매매 시세는 20.1억, 전세는 3.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 21.4억, 전세는 3.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 23억, 전세는 4.1억입니다.
- 삼환가락 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 삼환가락은 가락동에 위치한 648세대 대단지 아파트로, 1984.11 입주한 43년차 단지입니다.
- 삼환가락 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울개롱초등학교, 문정중학교가 있습니다.
- 삼환가락 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 송파배드민턴체육관 (118m), 송파배드민턴체육관 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 베르디음악학원 (128m), 행복숲어린이집 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 백성현치과의원 (149m), 커피사랑 (151m)이 있습니다.
지역 시세 보기
가락동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
28평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
이주만 남은 송파 자이 트레비아
오를 이유 3
1관리처분인가 통과
1984년 648세대가 최고 35층 1,101세대로 확정. 인근 극동, 현대1차보다 앞선 8단계.
관리처분인가 26.02.12GS건설 1,101세대
2개롱역 도보권에 성내천까지
5호선 개롱역 도보 7분, 성내천 산책로를 품은 입지. 위례 택지 507m 생활권.
개롱역 도보 7분위례 택지 507m
3이주 앞두고도 붙는 거래
43평 최고 23.75억. 2025년 43평만 20건 손바뀜, 구축 치고 유동성 두터움.
43평 최고 23.75억2025년 43평 20건
평일에도 마당 나가듯 성내천을 이용할 수 있음.
남은 숙제 3
1이주와 철거까지 남은 구간
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 7/10단계 관리처분 인가 · 2026.2 통과
다음 도장 · 철거 신고
완성되면 1,101세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
삼환가락 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액204,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울개롱초서울 상위 36%7분 / 0.4km
S송파중서울 상위 14%0.6km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
12개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축삼환가락0m
- B모아타운거여동 555331m
- B리모델링가락상아2차335m
- B재건축극동354m
- C리모델링문정시영아파트458m
더보기
환경거주점수
보통
70점
교통
70점
보통
생활
64점
보통
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT가락동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.가락동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.가락동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.가락동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.가락동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기