수원아이파크시티9단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 13평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.4억입니다. 19평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다. 21평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.2억입니다.

수원아이파크시티9단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 수원선일초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.

권선동 수원아이파크시티9단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수원아이파크시티9단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

수원아이파크시티9단지 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액61,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
수원선일초
경기 상위 43%
6분 / 0.3km
S
매탄중
경기 상위 25%
1.8km
S
효원고
경기 상위 11%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
수원선일초등학교	A 상위 43%	6분 / 0.3km
곡반중학교	A 상위 28%	0.6km
화홍중학교	B 상위 68%	0.6km
곡정초등학교	B 상위 55%	14분 / 0.7km
곡정고등학교	C 상위 84%	0.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

74점

좋음

생활

77점

좋음

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT권선동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

권선동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

권선동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

권선동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

권선동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

수원아이파크시티9단지 한눈에 보기

수원아이파크시티9단지는 권선동에 위치한 268세대 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.

수원아이파크시티9단지 31평 매매 최근 실거래가는 6억 1,500만(2026.09.03 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(저층)입니다.

수원아이파크시티9단지 31평(전용 72.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~5층) 6억~6.2억, 중층(6~10층) 6.3억~6.4억, 고층(11~15층) 6.3억~6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수원아이파크시티9단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,826만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 책나무권선독서논술학원 (15m), 제이지수학교습소 (15m)이 있습니다. 교통 시설로는 수원아이파크시티.선일초교 (55m), 수원아이파크시티.선일초교 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 수원아이파크시티점 (69m), 메가MGC커피 수원아이파크시티점 (157m)이 있습니다.

수원아이파크시티9단지 단지 정보

세대수: 268세대
입주: 2017.06 (10년차)
층수: 15~15층
용적률: 399%
건폐율: 46%
주차: 271대 (세대당 1.01대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 13·19·21·30·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	2억 7,223만	2억 4,006만
19평	4억 1,036만	3억 1,299만
21평	4억 5,768만	3억 2,584만
30평	6억 1,747만	4억 2,918만
31평	6억 2,429만	4억 2,959만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.03	—	5층	6억 1,500만
2026.08.12	—	6층	6억 2,000만
2026.08.09	—	6층	5억 9,800만
2025.06.23	901동	10층	5억 3,000만
2025.06.06	901동	7층	5억 9,000만
2025.05.19	901동	11층	5억 6,000만
2024.10.03	901동	13층	5억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 1건 · 최저 6억 1,000만 · 중간 6억 1,000만 · 최고 6억 1,000만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.2개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
901동	15층 · 135세대	남향	26.09.03 31평 5층 6억 1,500만(동 추정)
902동	15층 · 133세대	남향	26.06.25 21평 6층 4억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
수원선일초등학교	289m	경기 상위 43%
곡정초등학교	724m	경기 상위 55%
곡반중학교	599m	경기 상위 28%
화홍중학교	632m	경기 상위 68%
곡정고등학교	750m	경기 상위 84%
권선고등학교	807m	경기 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

수원아이파크시티9단지 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 수원아이파크시티9단지 31평 매매 최근 실거래가는 6억 1,500만(2026.09.03 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(저층)입니다.
수원아이파크시티9단지 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 수원아이파크시티9단지 31평(전용 72.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~5층) 6억~6.2억, 중층(6~10층) 6.3억~6.4억, 고층(11~15층) 6.3억~6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
수원아이파크시티9단지 31평 보유세는 얼마인가요?: 수원아이파크시티9단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,826만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수원아이파크시티9단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 13평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.4억입니다. 19평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다. 21평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.2억입니다.
수원아이파크시티9단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 수원아이파크시티9단지는 권선동에 위치한 268세대 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.
수원아이파크시티9단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 수원선일초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.
수원아이파크시티9단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 책나무권선독서논술학원 (15m), 제이지수학교습소 (15m)이 있습니다. 교통 시설로는 수원아이파크시티.선일초교 (55m), 수원아이파크시티.선일초교 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 수원아이파크시티점 (69m), 메가MGC커피 수원아이파크시티점 (157m)이 있습니다.

수원시 권선구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

권선동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

지도 보기