권선동 수원아이파크시티9단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수원아이파크시티9단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
수원아이파크시티9단지 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액40,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    수원선일초
    경기 상위 43%
    6분 / 0.3km
  • S
    매탄중
    경기 상위 25%
    1.8km
  • S
    효원고
    경기 상위 11%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
수원선일초등학교
A
상위 43%
 6분 / 0.3km
곡반중학교
A
상위 28%
0.6km
화홍중학교
B
상위 68%
0.6km
곡정초등학교
B
상위 55%
 14분 / 0.7km
곡정고등학교
C
상위 84%
0.7km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
매우좋음
81점
교통
74점
좋음
생활
77점
좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

수원아이파크시티9단지 한눈에 보기

수원아이파크시티9단지는 권선동에 위치한 268세대 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.

수원아이파크시티9단지 19평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.09.28 계약, 7층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 4억(3층)입니다.

수원아이파크시티9단지 19평(전용 45.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(2~5층) 3.9억~4억, 중층(6~10층) 4.1억, 고층(11~15층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수원아이파크시티9단지 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,648만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 책나무권선독서논술학원 (15m), 제이지수학교습소 (15m)이 있습니다. 교통 시설로는 수원아이파크시티.선일초교 (55m), 수원아이파크시티.선일초교 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 수원아이파크시티점 (69m), 메가MGC커피 수원아이파크시티점 (157m)이 있습니다.

수원아이파크시티9단지 단지 정보

세대수
268세대
입주
2017.06 (10년차)
층수
15~15층
용적률
399%
건폐율
46%
주차
271대 (세대당 1.01대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
현대산업개발(주)
평형
13·19·21·30·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평2억 7,649만2억 4,443만
19평4억 406만3억 1,900만
21평4억 5,864만3억 3,776만
30평6억 1,639만4억 3,670만
31평6억 2,203만4억 3,734만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.3%

계약일동층거래가
2026.09.28—7층4억
2026.07.09901동5층3억 9,800만
2026.05.08902동11층4억 200만
2026.05.07901동12층4억
2026.04.29901동7층3억 8,000만
2026.04.18901동3층3억 7,000만
2026.04.14902동7층3억 9,000만
2026.03.30902동15층3억 8,800만
2026.03.07901동5층3억 7,000만
2025.11.17902동8층3억 8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 19평 매매 매물 10건 · 최저 4억 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 3,000만
  • 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.8개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
901동15층 · 135세대남향26.09.03 31평 5층 6억 1,500만(동 추정)
902동15층 · 133세대남향26.06.25 21평 6층 4억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
수원선일초등학교289m경기 상위 43%
곡정초등학교724m경기 상위 55%
곡반중학교599m경기 상위 28%
화홍중학교632m경기 상위 68%
곡정고등학교750m경기 상위 84%
권선고등학교807m경기 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

수원아이파크시티9단지 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수원아이파크시티9단지 19평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.09.28 계약, 7층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 4억(3층)입니다.
수원아이파크시티9단지 19평 적정 호가는 얼마인가요?
수원아이파크시티9단지 19평(전용 45.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(2~5층) 3.9억~4억, 중층(6~10층) 4.1억, 고층(11~15층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
수원아이파크시티9단지 19평 보유세는 얼마인가요?
수원아이파크시티9단지 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,648만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수원아이파크시티9단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
수원아이파크시티9단지에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.8개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수원아이파크시티9단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 13평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.4억입니다. 19평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다. 21평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.3억입니다.
수원아이파크시티9단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수원아이파크시티9단지는 권선동에 위치한 268세대 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.
수원아이파크시티9단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 수원선일초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.
수원아이파크시티9단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 책나무권선독서논술학원 (15m), 제이지수학교습소 (15m)이 있습니다. 교통 시설로는 수원아이파크시티.선일초교 (55m), 수원아이파크시티.선일초교 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 수원아이파크시티점 (69m), 메가MGC커피 수원아이파크시티점 (157m)이 있습니다.

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