대실역태왕아너스 25평 적정 호가는 얼마인가요?

대실역태왕아너스 25평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.6억, 중층(7~13층) 3.6억, 고층(14~20층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6feBNz?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대실역태왕아너스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대실역태왕아너스에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.1개월이 걸립니다(달성군 평균 20.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대실역태왕아너스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 21평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.5억입니다.

대실역태왕아너스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구대실초등학교, 다사중학교, 다사고등학교가 있습니다.

다사읍 대실역태왕아너스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대실역태왕아너스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대실역태왕아너스 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구대실초
대구 상위 23%
7분 / 0.4km
A
왕선중
대구 상위 37%
0.8km
A
다사고
대구 상위 37%
서울대 5
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구대실초등학교	S 상위 23%	7분 / 0.4km
다사고등학교 서울대 5	A 상위 37%	0.8km
왕선중학교	A 상위 37%	0.8km
다사중학교	C 상위 91%	1.1km
호산고등학교	C 상위 83%	1.7km

환경

거주점수

좋음

73점

교통

74점

좋음

생활

64점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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대실역태왕아너스 한눈에 보기

대실역태왕아너스는 다사읍에 위치한 742세대 대단지 아파트로, 2017.10 입주한 10년차 단지입니다.

대실역태왕아너스 25평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.09.13 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(1층)입니다.

대실역태왕아너스 25평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.6억, 중층(7~13층) 3.6억, 고층(14~20층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대실역태왕아너스 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 603만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 폴인영어교습소 (65m), 오르라수학전문학원 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 대실역(3번출구남쪽) (88m), 대실역(2번출구남쪽) (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몬스터HNM커피 대구대실역점 (105m), 메가MGC커피 대구죽곡라온하제점 (119m)이 있습니다.

대실역태왕아너스 단지 정보

세대수: 742세대
입주: 2017.10 (10년차)
층수: 17~20층
용적률: 196%
건폐율: 20%
주차: 895대 (세대당 1.20대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)태왕E&C,금광기업(주),(주)세운건설
평형: 21·22·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	2억 8,838만	2억 2,435만
22평	2억 9,989만	2억 3,345만
25평	3억 5,491만	2억 5,126만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 38건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.13	—	4층	3억 5,500만
2026.09.09	—	6층	3억 6,600만
2026.08.30	—	15층	3억 7,700만
2026.08.29	—	17층	3억 6,000만
2026.08.28	—	1층	3억 1,900만
2026.08.24	—	6층	3억 4,200만
2026.08.23	—	20층	3억 6,400만
2026.08.20	—	18층	3억 6,500만
2026.07.28	104동	1층	3억 400만
2026.07.18	106동	20층	3억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 26건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 6,500만 · 최고 3억 9,000만
단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.1개월 (달성군 평균 20.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동동
선호 층 16~19층
향 남서향 4개 동 · 남향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 79세대	남향	26.06.18 22평 3층 2억 3,500만
102동	20층 · 113세대	남향	26.01.21 25평 18층 3억 5,200만
103동	20층 · 113세대	남서향	26.08.29 25평 17층 3억 6,000만(동 추정)
104동	20층 · 108세대	남서향	26.08.30 25평 15층 3억 7,700만(동 추정)
105동	20층 · 115세대	남서향	26.09.13 25평 4층 3억 5,500만(동 추정)
106동	20층 · 115세대	남동향	26.07.18 25평 20층 3억 6,500만
107동	20층 · 99세대	남서향	26.01.21 25평 2층 3억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구대실초등학교	363m	대구 상위 23%
왕선중학교	849m	대구 상위 37%
다사중학교	1.1km	대구 상위 91%
다사고등학교	762m	대구 상위 37% · 서울대 합격 5명(2024학년도)
호산고등학교	1.7km	대구 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

입지깡패 학세권 초역세권 상권 자연환경까지 최고입지 예요
델타#672 · 2023.01
위치좋고 보안좋고 역세권이에요
kkmm · 2022.10
지하철 초 역세권 초중고 밀집 상권완벽!! 4차 순환도로 인접!! 다 좋은 동네에요
꼬꼬마맘 · 2022.10
입지로는 최고입니다. 살기 좋고 초중고 근처에 지하철역도 바로 앞 근처에 있을거는 다 있는 그런 동네입니다.
김석우 · 2022.03

자주 묻는 질문

대실역태왕아너스 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대실역태왕아너스 25평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.09.13 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(1층)입니다.
대실역태왕아너스 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 대실역태왕아너스 25평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.6억, 중층(7~13층) 3.6억, 고층(14~20층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6feBNz?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대실역태왕아너스 25평 보유세는 얼마인가요?: 대실역태왕아너스 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 603만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대실역태왕아너스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대실역태왕아너스에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.1개월이 걸립니다(달성군 평균 20.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대실역태왕아너스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 21평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.5억입니다.
대실역태왕아너스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대실역태왕아너스는 다사읍에 위치한 742세대 대단지 아파트로, 2017.10 입주한 10년차 단지입니다.
대실역태왕아너스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구대실초등학교, 다사중학교, 다사고등학교가 있습니다.
대실역태왕아너스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 폴인영어교습소 (65m), 오르라수학전문학원 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 대실역(3번출구남쪽) (88m), 대실역(2번출구남쪽) (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몬스터HNM커피 대구대실역점 (105m), 메가MGC커피 대구죽곡라온하제점 (119m)이 있습니다.

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