Mugunghwa Kunyoung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

무궁화건영
Mugunghwa Kunyoung

Mugunghwa Kunyoung

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Mugunghwa Kunyoung 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.98億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Anyangsingi 小学校
    京畿道の上位1%
    5分 / 0.2km
  • S
    Gwiin 中学校
    京畿道の上位1%
    0.8km
  • S
    Buheung 高校
    京畿道の上位8%
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Anyangsingi 小学校
S
上位1%
 5分 / 0.2km
Singi 中学校
S
上位9%
0.2km
Hogye 中学校
S
上位16%
0.4km
Beomgye 中学校
S
上位3%
0.6km
Pyeongchon 高校
A
上位31%
0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Hogye-dong 986-1
    563m
  • B
    工事
    Hogye-dong 533-1
    787m
  • C
    リモデリング
    Hyangchon Hyundai 4
    835m
  • B
    工事
    Hogye-dong 959-16 Oe 4 Pilji Officetel Sinchukgongsa
    876m
  • C
    リモデリング
    Hyangchon Lotte
    964m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
44点
非常に注目
生活
88点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHogye-dong 直近成約・最高値
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Hogye-dong 取引が活発な物件
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Hogye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Mugunghwa Kunyoung 概要

Mugunghwa Kunyoung · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 468戸 · 竣工 1992.09。

Mugunghwa Kunyoung · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 898,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、6階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mugunghwa Kunyoung 30韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.5億ウォン–11億ウォン、6〜10階 11.2億ウォン–11.3億ウォン、11〜15階 11.3億ウォン です。急ぎの売出水準は9.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mugunghwa Kunyoung 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.63億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.93億ウォン；チョンセ保証金推定 5.53億ウォン。

近隣の学校：Anyangsingi 小学校、Gwiin 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mugunghwa Kunyoung · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 898,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、6階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mugunghwa Kunyoung · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 468戸 · 竣工 1992.09。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.63億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.93億ウォン；チョンセ保証金推定 5.53億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Anyangsingi 小学校、Gwiin 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mugunghwa Kunyoung 30韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.5億ウォン–11億ウォン、6〜10階 11.2億ウォン–11.3億ウォン、11〜15階 11.3億ウォン です。急ぎの売出水準は9.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mugunghwa Kunyoung 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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