부천소사현진에버빌 26평 적정 호가는 얼마인가요?

부천소사현진에버빌 26평(전용 65.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(4~6층) 5.1억, 중층(7~12층) 5.1억~5.2억, 고층(13~19층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6akgqP?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부천소사현진에버빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부천소사현진에버빌에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 52.5개월이 걸립니다(부천시 소사구 평균 12.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부천소사현진에버빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다.

부천소사현진에버빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부원초등학교, 부일중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.

소사본동 부천소사현진에버빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부천소사현진에버빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

진양아파트
81m
B
재건축

소라아파트
148m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

부천소사현진에버빌 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
부원초
경기 상위 54%
14분 / 0.7km
S
범박중
경기 상위 24%
2.0km
B
정명고
경기 상위 71%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부원초등학교	B 상위 54%	14분 / 0.7km
소사중학교	B 상위 50%	0.9km
부일중학교	A 상위 50%	0.9km
소사고등학교	C 상위 89%	1.0km
부천일신중학교	A 상위 30%	1.2km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

68점

보통

생활

72점

좋음

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

부천소사현진에버빌 한눈에 보기

부천소사현진에버빌은 소사본동에 위치한 170세대 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.

부천소사현진에버빌 26평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.04.15 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(10층)입니다.

부천소사현진에버빌 26평(전용 65.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(4~6층) 5.1억, 중층(7~12층) 5.1억~5.2억, 고층(13~19층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부천소사현진에버빌 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,653만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해님달님어린이집 (61m), 꿈꾸는미술교습소 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 부천여우고개점 (62m), 바까날레 본점 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 여우고개입구 (99m), 여우고개입구 (135m)이 있습니다.

부천소사현진에버빌 단지 정보

세대수: 170세대
입주: 2022.12 (5년차)
층수: 5~19층
용적률: 189%
건폐율: 24%
주차: 204대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현진에버빌(주)
평형: 24·26·30·32·41·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 4,772만	3억 3,465만
26평	4억 6,604만	3억 4,364만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.04.15	101동	11층	4억 5,000만
2025.05.16	102동	14층	5억 3,500만
2024.08.26	102동	13층	5억 2,400만
2024.08.02	101동	8층	5억 1,000만
2023.11.18	101동	10층	4억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 17건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 5억 1,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 52.5개월 (부천시 소사구 평균 12.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~15층

동	층·세대	향	최근 거래
101동동	19층 · 80세대	—	26.06.23 32평 9층 5억 7,500만
102동동	17층 · 54세대	—	25.08.23 24평 2층 4억 2,000만
103동동	6층 · 20세대	—	26.07.12 24평 4층 4억 4,000만
104동동	8층 · 16세대	—	25.11.01 24평 5층 4억 5,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부원초등학교	706m	경기 상위 54%
소사중학교	894m	경기 상위 50%
부일중학교	906m	경기 상위 50%
소사고등학교	1.0km	경기 상위 89%
시온고등학교	1.2km	경기 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

입주는 안했지만 숲세권이라 좋아요
권경민#731 · 2022.07

자주 묻는 질문

부천소사현진에버빌 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부천소사현진에버빌 26평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.04.15 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(10층)입니다.
부천소사현진에버빌 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 부천소사현진에버빌 26평(전용 65.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(4~6층) 5.1억, 중층(7~12층) 5.1억~5.2억, 고층(13~19층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6akgqP?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부천소사현진에버빌 26평 보유세는 얼마인가요?: 부천소사현진에버빌 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,653만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부천소사현진에버빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 부천소사현진에버빌에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 52.5개월이 걸립니다(부천시 소사구 평균 12.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
부천소사현진에버빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다.
부천소사현진에버빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부천소사현진에버빌은 소사본동에 위치한 170세대 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.
부천소사현진에버빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부원초등학교, 부일중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.
부천소사현진에버빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 해님달님어린이집 (61m), 꿈꾸는미술교습소 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 부천여우고개점 (62m), 바까날레 본점 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 여우고개입구 (99m), 여우고개입구 (135m)이 있습니다.

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