Shc타워 22평 적정 호가는 얼마인가요?

Shc타워 22평(전용 57.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 고층(12~15층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ajlpQ?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

Shc타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부원초등학교, 부일중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.

소사본동 Shc타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

Shc타워

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

소사본1-1구역
145m
B
재개발

소사3구역
214m
B
재개발

소사1-1구역
449m
A
재건축

역곡현대
734m
B
공사

태진비반트Ⅱ
799m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

Shc타워 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
부원초
경기 상위 54%
8분 / 0.4km
A
부천동여중
경기 상위 28%
1.3km
C
시온고
경기 상위 85%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부원초등학교	B 상위 54%	8분 / 0.4km
소명여자중학교	B 상위 54%	0.8km
소명여자고등학교	C 상위 92%	0.8km
부천동여자중학교	A 상위 28%	1.3km
부천일신중학교	A 상위 30%	1.3km

환경

거주점수

좋음

73점

교통

80점

좋음

생활

68점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

Shc타워 한눈에 보기

Shc타워는 소사본동에 위치한 30세대 아파트로, 2017.05 입주한 10년차 단지입니다.

Shc타워 22평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2025.06.20 계약, 13층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(12층)입니다.

Shc타워 22평(전용 57.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 고층(12~15층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

Shc타워 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,067만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페미르 (29m), 프룻킹 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 소사삼거리.세종병원.서울신학대학 (35m), 소사3거리.세종병원 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 아트스테이무용학원 (43m), 라니발레무용학원 (68m)이 있습니다.

Shc타워 단지 정보

세대수: 30세대
입주: 2017.05 (10년차)
층수: 14~15층
용적률: 823%
건폐율: 68%
주차: 31대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사태광건설
평형: 17·21·22·24평

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2025.06.20	—	13층	3억 2,000만
2025.05.24	—	14층	3억 2,000만
2025.03.12	—	13층	3억 900만
2024.04.10	—	14층	3억 2,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 2건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 4,000만
단지 전체 매물 2건 (부천시 소사구 평균 12.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교	거리	학군 정보
부원초등학교	410m	경기 상위 54%
소명여자중학교	783m	경기 상위 54%
부천동여자중학교	1.3km	경기 상위 28%
소명여자고등학교	805m	경기 상위 92%
시온고등학교	1.5km	경기 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

Shc타워 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: Shc타워 22평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2025.06.20 계약, 13층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(12층)입니다.
Shc타워 22평 적정 호가는 얼마인가요?: Shc타워 22평(전용 57.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 고층(12~15층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ajlpQ?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
Shc타워 22평 보유세는 얼마인가요?: Shc타워 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,067만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
Shc타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: Shc타워는 소사본동에 위치한 30세대 아파트로, 2017.05 입주한 10년차 단지입니다.
Shc타워 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부원초등학교, 부일중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.
Shc타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페미르 (29m), 프룻킹 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 소사삼거리.세종병원.서울신학대학 (35m), 소사3거리.세종병원 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 아트스테이무용학원 (43m), 라니발레무용학원 (68m)이 있습니다.

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