소사본동 소새울KCC스위첸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

소새울KCC스위첸
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
소새울KCC스위첸 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액63,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    소사초
    경기 상위 42%
    6분 / 0.3km
  • S
    범박중
    경기 상위 24%
    1.6km
  • C
    시온고
    경기 상위 85%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
소사초등학교
A
상위 42%
 6분 / 0.3km
부천일신중학교
A
상위 30%
0.7km
소사중학교
B
상위 50%
0.7km
시온고등학교
C
상위 85%
0.8km
부천동여자중학교
A
상위 28%
1.0km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    역곡조공1차
    637m
  • B
    재건축
    진양아파트
    780m
  • A
    재건축
    괴안대진
    813m
  • B
    재건축
    소라아파트
    860m
  • A
    재건축
    역곡현대
    998m
환경
거주점수
좋음
74점
교통
67점
보통
생활
68점
보통
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

소새울KCC스위첸 한눈에 보기

소새울KCC스위첸은 소사본동에 위치한 226세대 아파트로, 2012.09 입주한 15년차 단지입니다.

소새울KCC스위첸 33평 매매 최근 실거래가는 6억 3,000만(2026.07.21 계약, 9층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 8,500만(5층)입니다.

소새울KCC스위첸 33평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~5층) 5.6억~5.8억, 중층(6~10층) 5.9억~6억, 고층(11~15층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

소새울KCC스위첸 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,749만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예뜨란어린이집 (57m), H&M(에이치앤엠)어학원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 소사본점 (58m), 이디야커피 부천소사스위첸점 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 KCC스위첸아파트.한신아파트 (78m), 한신아파트.KCC스위첸아파트 (83m)이 있습니다.

소새울KCC스위첸 단지 정보

세대수
226세대
입주
2012.09 (15년차)
층수
13~15층
용적률
244%
건폐율
25%
주차
286대 (세대당 1.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)케이씨씨건설
평형
33·38·47평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평5억 9,110만4억 6,286만
38평6억 5,636만4억 4,948만
47평7억 4,601만5억 4,509만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일동층거래가
2026.07.21—9층6억 3,000만
2026.05.30102동9층5억 8,000만
2026.05.10—6층5억 8,500만
2026.05.01102동7층5억 7,500만
2026.02.27101동13층5억 6,100만직거래
2026.01.14102동5층5억 8,700만
2025.12.23102동10층5억 8,000만
2025.11.12101동9층5억 8,500만
2025.05.30102동4층5억 8,000만
2025.03.24102동5층5억 7,250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 12건 · 최저 5억 8,500만 · 중간 6억 · 최고 6억 5,500만
  • 단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.2개월 (부천시 소사구 평균 12.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 54세대남향26.02.27 33평 13층 5억 6,100만
102동15층 · 56세대남향26.05.30 33평 9층 5억 8,000만
103동15층 · 28세대—26.03.31 38평 6층 6억 1,500만
104동15층 · 58세대남향25.11.04 47평 14층 7억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
소사초등학교322m경기 상위 42%
부천일신중학교658m경기 상위 30%
소사중학교705m경기 상위 50%
시온고등학교771m경기 상위 85%
소사고등학교1.2km경기 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

소새울KCC스위첸 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
소새울KCC스위첸 33평 매매 최근 실거래가는 6억 3,000만(2026.07.21 계약, 9층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 8,500만(5층)입니다.
소새울KCC스위첸 33평 적정 호가는 얼마인가요?
소새울KCC스위첸 33평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~5층) 5.6억~5.8억, 중층(6~10층) 5.9억~6억, 고층(11~15층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
소새울KCC스위첸 33평 보유세는 얼마인가요?
소새울KCC스위첸 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,749만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
소새울KCC스위첸 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.6억입니다. 38평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.4억입니다. 47평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 5.4억입니다.
소새울KCC스위첸 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
소새울KCC스위첸은 소사본동에 위치한 226세대 아파트로, 2012.09 입주한 15년차 단지입니다.
소새울KCC스위첸 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 소사초등학교, 부일중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.
소새울KCC스위첸 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 예뜨란어린이집 (57m), H&M(에이치앤엠)어학원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 소사본점 (58m), 이디야커피 부천소사스위첸점 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 KCC스위첸아파트.한신아파트 (78m), 한신아파트.KCC스위첸아파트 (83m)이 있습니다.

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