죽곡하우젠트아너스빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?

죽곡하우젠트아너스빌 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.6억, 중층(7~13층) 3.4억~3.7억, 고층(14~20층) 3.5억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6aKWQb?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

죽곡하우젠트아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

죽곡하우젠트아너스빌에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(달성군 평균 20.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

죽곡하우젠트아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 26평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다.

죽곡하우젠트아너스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구왕선초등학교, 다사중학교, 다사고등학교가 있습니다.

다사읍 죽곡하우젠트아너스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

죽곡하우젠트아너스빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

죽곡하우젠트아너스빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구왕선초
대구 상위 23%
5분 / 0.2km
A
왕선중
대구 상위 37%
0.3km
A
다사고
대구 상위 37%
서울대 5
0.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구왕선초등학교	S 상위 23%	5분 / 0.2km
다사고등학교 서울대 5	A 상위 37%	0.2km
왕선중학교	A 상위 37%	0.3km
다사중학교	C 상위 91%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

성서5차 첨단산업단지개발사업
873m

환경

거주점수

보통

68점

교통

72점

좋음

생활

56점

유의

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

죽곡하우젠트아너스빌 한눈에 보기

죽곡하우젠트아너스빌은 다사읍에 위치한 605세대 대단지 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.

죽곡하우젠트아너스빌 33평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.10.07 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(1층)입니다.

죽곡하우젠트아너스빌 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.6억, 중층(7~13층) 3.4억~3.7억, 고층(14~20층) 3.5억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

죽곡하우젠트아너스빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,164만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아너스어린이집 (120m), 햇살조은어린이집 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 채연합내과의원 (144m), 동화커피 (210m)이 있습니다. 교통 시설로는 매곡초등학교건너 (230m), 대실역청아람1단지앞 (242m)이 있습니다.

죽곡하우젠트아너스빌 단지 정보

세대수: 605세대
입주: 2008.01 (19년차)
층수: 16~21층
용적률: 209%
건폐율: 15%
주차: 765대 (세대당 1.26대)
난방: 개별난방 · 열병합
시공사: 경남기업(주)
평형: 26·33·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	2억 5,127만	1억 9,369만
33평	3억 4,078만	2억 4,343만
42평	4억 2,775만	2억 9,603만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	5층	3억 6,500만
2026.10.03	—	7층	3억 4,000만
2026.08.09	—	4층	3억 4,000만
2026.07.26	101동	3층	3억 2,500만
2026.07.11	101동	8층	3억 5,500만
2026.07.01	101동	4층	3억 3,500만
2026.06.23	102동	17층	2억 7,500만
2026.04.24	105동	1층	3억 1,700만
2026.04.23	105동	14층	3억 6,300만
2026.02.11	102동	2층	3억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 8건 · 최저 3억 3,500만 · 중간 3억 6,500만 · 최고 3억 7,000만
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (달성군 평균 20.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남향 3개 동 · 동향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 118세대	남향	26.10.07 33평 5층 3억 6,500만(동 추정)
102동	21층 · 78세대	—	26.06.23 33평 17층 2억 7,500만
103동	21층 · 78세대	남향	26.05.16 42평 9층 4억 2,800만
104동	20층 · 118세대	남향	26.06.01 42평 3층 4억 1,500만
105동	20층 · 116세대	동향	26.04.24 33평 1층 3억 1,700만
106동	17층 · 97세대	남동향	26.07.13 26평 7층 2억 5,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구왕선초등학교	235m	대구 상위 23%
왕선중학교	262m	대구 상위 37%
다사중학교	816m	대구 상위 91%
다사고등학교	250m	대구 상위 37% · 서울대 합격 5명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

죽곡하우젠트아너스빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 죽곡하우젠트아너스빌 33평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.10.07 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(1층)입니다.
죽곡하우젠트아너스빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 죽곡하우젠트아너스빌 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.6억, 중층(7~13층) 3.4억~3.7억, 고층(14~20층) 3.5억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6aKWQb?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
죽곡하우젠트아너스빌 33평 보유세는 얼마인가요?: 죽곡하우젠트아너스빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,164만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
죽곡하우젠트아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 죽곡하우젠트아너스빌에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(달성군 평균 20.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
죽곡하우젠트아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 26평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다.
죽곡하우젠트아너스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 죽곡하우젠트아너스빌은 다사읍에 위치한 605세대 대단지 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.
죽곡하우젠트아너스빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구왕선초등학교, 다사중학교, 다사고등학교가 있습니다.
죽곡하우젠트아너스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아너스어린이집 (120m), 햇살조은어린이집 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 채연합내과의원 (144m), 동화커피 (210m)이 있습니다. 교통 시설로는 매곡초등학교건너 (230m), 대실역청아람1단지앞 (242m)이 있습니다.

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