두진2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

두진2차 24평(전용 58.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 6.9천~7.2천, 중층(6~10층) 7.4천~7.5천, 고층(11~15층) 7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6XyJpb?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

두진2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 7.5천, 전세는 6.4천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 55평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.

두진2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 충주금릉초등학교, 충주북여자중학교, 국원고등학교가 있습니다.

연수동 두진2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두진2차

연수동 · 237세대 · 1992.10(35년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

9,700만

15층

매물 최저가

6,700만

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

두진2차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
충주금릉초
충북 상위 42%
6분 / 0.3km
A
충주북여중
충북 상위 39%
1.5km
C
국원고
충북 상위 87%
서울대 2
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
충주금릉초등학교	A 상위 42%	6분 / 0.3km
충주중앙중학교	B 상위 71%	1.1km
탄금중학교	B 상위 71%	1.3km
충주북여자중학교	A 상위 39%	1.5km
칠금중학교	B 상위 71%	1.5km

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

46점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

연수동 두진2차는 237세대(1992.10 입주), 24평 최근 실거래 9,700만(2026.10.31, 15층), 매매 시세 7,585만, 리치고 3개월 뒤 예측 7,597만 — 2026.11.12 기준.

두진2차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

두진2차 한눈에 보기

두진2차는 연수동에 위치한 237세대 아파트로, 1992.10 입주한 35년차 단지입니다.

두진2차 24평 매매 최근 실거래가는 9,700만(2026.10.31 계약, 15층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 6,700만(1층)입니다.

두진2차 24평(전용 58.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 6.9천~7.2천, 중층(6~10층) 7.4천~7.5천, 고층(11~15층) 7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두진2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,985만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라벨비음악학원 (72m), 하이레벨학원 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 두진아파트 (92m), 두진아파트 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더드림 (169m), 커피스토리 (182m)이 있습니다.

두진2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 두진2차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7,597만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7,585만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

두진2차 단지 정보

세대수: 237세대
입주: 1992.10 (35년차)
층수: 12~15층
주차: 135대 (세대당 0.56대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 두진종합건설(주)
평형: 24·31·48·55평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	7,585만	6,438만
31평	1억 3,568만	1억 1,081만
48평	1억 6,846만	1억 4,090만
55평	1억 8,448만	1억 5,242만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.31	—	15층	9,700만
2026.10.02	202동	4층	6,800만
2026.08.09	202동	5층	7,900만
2026.04.02	202동	12층	7,000만
2025.09.05	202동	3층	7,700만
2025.06.28	202동	10층	7,700만
2025.04.02	202동	4층	8,000만
2025.02.12	202동	10층	7,800만
2024.08.05	202동	15층	9,450만
2024.08.02	202동	7층	8,950만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 4건 · 최저 6,700만 · 중간 7,500만 · 최고 8,300만
단지 전체 매물 10건 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

두진2차 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 두진2차 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 9~14층
향 남향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 60세대	남향	25.06.20 55평 15층 1억 5,000만
202동	15층 · 177세대	동향	26.10.31 24평 15층 9,700만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
충주금릉초등학교	286m	충북 상위 42%
충주중앙중학교	1.1km	충북 상위 71%
탄금중학교	1.3km	충북 상위 71%
국원고등학교	1.7km	충북 상위 87% · 서울대 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 연수동 아파트 비교

두진2차는 연수동 아파트 24곳 중 평당 시세 23위(평당 316만원)입니다. 연수동에서 가장 비싼 아파트는 충주센트럴푸르지오(평당 1,317만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	충주센트럴푸르지오	608	9년	1,317만
2위	연수계룡리슈빌2차	439	11년	1,075만
3위	연수힐스테이트	871	20년	961만
4위	연수세영리첼2단지	240	13년	955만
5위	연수세영리첼1단지	299	13년	905만
6위	연수리슈빌	594	20년	900만
7위	연수아이파크	537	21년	887만
8위	충주연수엘팰리스2차	51	10년	699만
9위	세원한아름	560	31년	621만
10위	푸른	480	33년	538만
11위	연수주공4,5단지	1,410	30년	534만
12위	하나2차	413	32년	524만
13위	하나	467	34년	503만
14위	임광	484	36년	478만
15위	우림	208	36년	465만
16위	두진3차	298	31년	431만
17위	연수주공	860	37년	411만
18위	두진1차	498	36년	387만
19위	주공3단지	630	33년	383만
20위	세원	753	36년	367만
21위	부강	495	32년	353만
22위	낙원	336	34년	318만
23위	두진2차	237	35년	316만
24위	한양	85	36년	198만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

두진2차 시세 10년 흐름

두진2차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,329만원에서 2026년 11월 7,585만원으로 10년간 -8.9% 내렸습니다. 최고점은 2016년 9월 8,427만원이며 지금은 최고점 대비 -10%입니다. 최근 1년 -3.6%, 3년 -4%, 5년 +5.4%, 전세가율 84.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

충주시 아파트 경매 물건

두진2차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 충주시 20건, 충북 135건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

두진2차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 두진2차 24평 매매 최근 실거래가는 9,700만(2026.10.31 계약, 15층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 6,700만(1층)입니다.
두진2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 두진2차 24평(전용 58.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 6.9천~7.2천, 중층(6~10층) 7.4천~7.5천, 고층(11~15층) 7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6XyJpb?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
두진2차 24평 보유세는 얼마인가요?: 두진2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,985만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
두진2차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 두진2차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7,597만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7,585만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
두진2차는 연수동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 두진2차는 연수동 아파트 24곳 중 평당 시세 23위(평당 316만원)입니다. 연수동에서 가장 비싼 아파트는 충주센트럴푸르지오(평당 1,317만원)입니다.
두진2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 두진2차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,329만원에서 2026년 11월 7,585만원으로 10년간 -8.9% 내렸습니다. 최고점은 2016년 9월 8,427만원이며 지금은 최고점 대비 -10%입니다. 최근 1년 -3.6%, 3년 -4%, 5년 +5.4%, 전세가율 84.9%.
두진2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 7.5천, 전세는 6.4천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 55평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.
두진2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 두진2차는 연수동에 위치한 237세대 아파트로, 1992.10 입주한 35년차 단지입니다.
두진2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 충주금릉초등학교, 충주북여자중학교, 국원고등학교가 있습니다.
두진2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 라벨비음악학원 (72m), 하이레벨학원 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 두진아파트 (92m), 두진아파트 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더드림 (169m), 커피스토리 (182m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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두진2차

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