연수동 두진2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
연수동 두진2차는 237세대(1992.10 입주), 24평 최근 실거래 9,700만(2026.10.31, 15층), 매매 시세 7,585만, 리치고 3개월 뒤 예측 7,597만 — 2026.11.13 기준.
두진2차 단지 정보
- 세대수
- 237세대
- 입주
- 1992.10 (35년차)
- 층수
- 12~15층
- 주차
- 135대 (세대당 0.56대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 두진종합건설(주)
- 평형
- 24·31·48·55평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 7,585만 | 6,438만 |
| 31평 | 1억 3,568만 | 1억 1,081만 |
| 48평 | 1억 6,846만 | 1억 4,090만 |
| 55평 | 1억 8,448만 | 1억 5,242만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | — | 15층 | 9,700만 |
| 2026.10.02 | 202동 | 4층 | 6,800만 |
| 2026.08.09 | 202동 | 5층 | 7,900만 |
| 2026.04.02 | 202동 | 12층 | 7,000만 |
| 2025.09.05 | 202동 | 3층 | 7,700만 |
| 2025.06.28 | 202동 | 10층 | 7,700만 |
| 2025.04.02 | 202동 | 4층 | 8,000만 |
| 2025.02.12 | 202동 | 10층 | 7,800만 |
| 2024.08.05 | 202동 | 15층 | 9,450만 |
| 2024.08.02 | 202동 | 7층 | 8,950만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 4건 · 최저 6,700만 · 중간 7,500만 · 최고 8,300만
- 단지 전체 매물 10건 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 1개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 25.06.20 55평 15층 1억 5,000만 |
| 202동 | 15층 · 177세대 | 동향 | 26.10.31 24평 15층 9,700만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 충주금릉초등학교 | 286m | 충북 상위 42% |
| 충주중앙중학교 | 1.1km | 충북 상위 71% |
| 탄금중학교 | 1.3km | 충북 상위 71% |
| 국원고등학교 | 1.7km | 충북 상위 87% · 서울대 합격 2명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 연수동 아파트 비교
두진2차는 연수동 아파트 24곳 중 평당 시세 23위(평당 316만원)입니다. 연수동에서 가장 비싼 아파트는 충주센트럴푸르지오(평당 1,317만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 충주센트럴푸르지오 | 608 | 9년 | 1,317만 |
| 2위 | 연수계룡리슈빌2차 | 439 | 11년 | 1,075만 |
| 3위 | 연수힐스테이트 | 871 | 20년 | 961만 |
| 4위 | 연수세영리첼2단지 | 240 | 13년 | 955만 |
| 5위 | 연수세영리첼1단지 | 299 | 13년 | 905만 |
| 6위 | 연수리슈빌 | 594 | 20년 | 900만 |
| 7위 | 연수아이파크 | 537 | 21년 | 887만 |
| 8위 | 충주연수엘팰리스2차 | 51 | 10년 | 699만 |
| 9위 | 세원한아름 | 560 | 31년 | 621만 |
| 10위 | 푸른 | 480 | 33년 | 538만 |
| 11위 | 연수주공4,5단지 | 1,410 | 30년 | 534만 |
| 12위 | 하나2차 | 413 | 32년 | 524만 |
| 13위 | 하나 | 467 | 34년 | 503만 |
| 14위 | 임광 | 484 | 36년 | 478만 |
| 15위 | 우림 | 208 | 36년 | 465만 |
| 16위 | 두진3차 | 298 | 31년 | 431만 |
| 17위 | 연수주공 | 860 | 37년 | 411만 |
| 18위 | 두진1차 | 498 | 36년 | 387만 |
| 19위 | 주공3단지 | 630 | 33년 | 383만 |
| 20위 | 세원 | 753 | 36년 | 367만 |
| 21위 | 부강 | 495 | 32년 | 353만 |
| 22위 | 낙원 | 336 | 34년 | 318만 |
| 23위 | 두진2차 | 237 | 35년 | 316만 |
| 24위 | 한양 | 85 | 36년 | 198만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
두진2차 시세 10년 흐름
두진2차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,329만원에서 2026년 11월 7,585만원으로 10년간 -8.9% 내렸습니다. 최고점은 2016년 9월 8,427만원이며 지금은 최고점 대비 -10%입니다. 최근 1년 -3.6%, 3년 -4%, 5년 +5.4%, 전세가율 84.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
충주시 아파트 경매 물건
두진2차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 충주시 20건, 충북 135건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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