세영타워메카 32평 적정 호가는 얼마인가요?

세영타워메카 32평(전용 81.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(4~4층) 3.4억, 중층(5~9층) 3.4억~3.6억, 고층(10~14층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6Wzacf?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

세영타워메카 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다.

세영타워메카 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부원초등학교, 부일중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.

소사본동 세영타워메카 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세영타워메카

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

세영타워메카 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
부원초
경기 상위 54%
7분 / 0.3km
A
부천동여중
경기 상위 28%
1.3km
C
시온고
경기 상위 85%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부원초등학교	B 상위 54%	7분 / 0.3km
소명여자중학교	B 상위 54%	0.9km
소명여자고등학교	C 상위 92%	0.9km
부천일신중학교	A 상위 30%	1.3km
부천동여자중학교	A 상위 28%	1.3km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

7개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

소사본1-1구역
175m
B
재개발

소사3구역
296m
B
재개발

소사1-1구역
518m
A
재건축

역곡현대
794m
B
공사

태진비반트Ⅱ
853m

환경

거주점수

보통

66점

교통

79점

좋음

생활

59점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

세영타워메카 한눈에 보기

세영타워메카는 소사본동에 위치한 154세대 아파트로, 2009.01 입주한 18년차 단지입니다.

세영타워메카 32평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.10.01 계약, 7층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(중층)입니다.

세영타워메카 32평(전용 81.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(4~4층) 3.4억, 중층(5~9층) 3.4억~3.6억, 고층(10~14층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세영타워메카 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,282만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 세종병원.서울신학대학교 (86m), 세종병원.서울신학대학교 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페미르 (87m), 셀렉토커피 부천소사역점 (120m)이 있습니다. 교육 시설로는 실력디자인양쌤수학교습소 (94m), 아트스테이무용학원 (106m)이 있습니다.

세영타워메카 단지 정보

세대수: 154세대
입주: 2009.01 (18년차)
층수: 14~14층
용적률: 563%
건폐율: 71%
주차: 302대 (세대당 1.96대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)고은건설
평형: 29·32·34·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	3억 1,524만	2억 5,199만
32평	3억 2,392만	2억 5,476만
34평	3억 2,738만	2억 5,865만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	7층	3억 6,000만
2025.06.29	—	14층	3억 1,000만
2025.05.30	—	9층	3억 6,250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 4건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 3억 7,000만
단지 전체 매물 12건 (부천시 소사구 평균 12.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층

학군

학교	거리	학군 정보
부원초등학교	339m	경기 상위 54%
소명여자중학교	854m	경기 상위 54%
부천일신중학교	1.3km	경기 상위 30%
소명여자고등학교	879m	경기 상위 92%
시온고등학교	1.4km	경기 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

세영타워메카 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 세영타워메카 32평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.10.01 계약, 7층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(중층)입니다.
세영타워메카 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 세영타워메카 32평(전용 81.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(4~4층) 3.4억, 중층(5~9층) 3.4억~3.6억, 고층(10~14층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6Wzacf?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세영타워메카 32평 보유세는 얼마인가요?: 세영타워메카 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,282만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세영타워메카 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다.
세영타워메카 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세영타워메카는 소사본동에 위치한 154세대 아파트로, 2009.01 입주한 18년차 단지입니다.
세영타워메카 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부원초등학교, 부일중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.
세영타워메카 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 세종병원.서울신학대학교 (86m), 세종병원.서울신학대학교 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페미르 (87m), 셀렉토커피 부천소사역점 (120m)이 있습니다. 교육 시설로는 실력디자인양쌤수학교습소 (94m), 아트스테이무용학원 (106m)이 있습니다.

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