롯데캐슬블루오션은 동삼동에 위치한 381세대 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.
롯데캐슬블루오션 24평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.09.12 계약, 19층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 7,800만(중층)입니다.
롯데캐슬블루오션 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~7층) 2.7억~2.8억, 중층(8~15층) 2.8억~3억, 고층(16~23층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
롯데캐슬블루오션 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,446만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 롯데캐슬블루오션어린이집 (12m), 비엠케이영어교습소 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동삼커피 (62m), 극진가라데 (284m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산전신전화국 (75m), 부산전신전화국 (77m)이 있습니다.
롯데캐슬블루오션 단지 정보
세대수
381세대
입주
2017.08 (10년차)
층수
17~25층
용적률
249%
건폐율
19%
주차
420대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
롯데건설(주)
평형
24·28·30·34·43·46·50평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
2억 8,253만
2억 2,851만
28평
3억 2,142만
2억 6,373만
30평
3억 4,332만
2억 7,996만
34평
3억 9,625만
3억 755만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.6%
계약일
동
층
거래가
2026.09.12
—
19층
2억 9,000만
2026.08.14
105동
18층
2억 8,300만
2026.04.24
105동
15층
2억 8,000만
2026.04.17
103동
8층
2억 8,500만
2026.02.13
105동
16층
2억 8,000만
2025.12.30
103동
4층
2억 8,000만
2025.12.01
103동
5층
2억 8,200만
2025.11.13
103동
7층
2억 8,800만
2025.11.12
103동
14층
2억 9,000만
2025.10.30
105동
12층
2억 7,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
24평 매매 매물 5건 · 최저 2억 7,800만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 2,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.6개월 (영도구 평균 37.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
단지는 크지않지만 중리산 봉래산이 가깝고 중리바닷가 아미르공원이 가까운 거리에 위치하고 있어서 가벼운 운동하기에 좋다. 단지가 깨끗하고 조경도 좋다. 롯데캐슬 블루오션 명품아파트이다.
김상철#236 · 2023.05
콘도가 따로 없어요..^^
우호아빠 · 2023.04
마트가깝고 학교가깝고 교통편리 뷰 좋음
선희승 · 2023.02
학교가깝고 마트가까워
주귀 · 2023.01
초등학교가 인접해있어 아이 키우기 좋음
비니222 · 2022.12
살기 너무 좋아요^^ 환상적인 오션뷰는 덤
리치몬드#454 · 2022.07
너무살기좋고 오션뷰가 탁트여서 간섭안받고 쾌적하게 살고있습니다.
울랄라#112 · 2021.02
자주 묻는 질문
롯데캐슬블루오션 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
롯데캐슬블루오션 24평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.09.12 계약, 19층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 7,800만(중층)입니다.
롯데캐슬블루오션 24평 적정 호가는 얼마인가요?
롯데캐슬블루오션 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~7층) 2.7억~2.8억, 중층(8~15층) 2.8억~3억, 고층(16~23층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6Wngfw?pyeongType=24&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
롯데캐슬블루오션 24평 보유세는 얼마인가요?
롯데캐슬블루오션 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,446만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
롯데캐슬블루오션 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
롯데캐슬블루오션에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.6개월이 걸립니다(영도구 평균 37.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
롯데캐슬블루오션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다.
롯데캐슬블루오션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
롯데캐슬블루오션은 동삼동에 위치한 381세대 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.
롯데캐슬블루오션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 중리초등학교, 영도제일중학교, 광명고등학교가 있습니다.
롯데캐슬블루오션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 롯데캐슬블루오션어린이집 (12m), 비엠케이영어교습소 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동삼커피 (62m), 극진가라데 (284m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산전신전화국 (75m), 부산전신전화국 (77m)이 있습니다.
단지는 크지않지만 중리산 봉래산이 가깝고 중리바닷가 아미르공원이 가까운 거리에 위치하고 있어서 가벼운 운동하기에 좋다. 단지가 깨끗하고 조경도 좋다. 롯데캐슬 블루오션 명품아파트이다.
김상철#236 · 2023.05콘도가 따로 없어요..^^
우호아빠 · 2023.04마트가깝고 학교가깝고 교통편리 뷰 좋음
선희승 · 2023.02학교가깝고 마트가까워
주귀 · 2023.01초등학교가 인접해있어 아이 키우기 좋음
비니222 · 2022.12살기 너무 좋아요^^ 환상적인 오션뷰는 덤
리치몬드#454 · 2022.07너무살기좋고 오션뷰가 탁트여서 간섭안받고 쾌적하게 살고있습니다.
울랄라#112 · 2021.02