이촌동 이촌두산위브트레지움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이촌두산위브트레지움
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • C
    리모델링
    이촌우성
    162m
  • C
    리모델링
    미주아파트
    231m
  • B
    재건축
    한양철우
    249m
  • B
    공사
    뉴포트이촌
    316m
  • B
    재개발
    정비창전면 제1구역
    457m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
이촌두산위브트레지움 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액182,250만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울신용산초
    서울 상위 58%
    16분 / 0.8km
  • S
    용강중
    서울 상위 14%
    0.8km
  • B
    중경고
    서울 상위 55%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
용강중학교
S
상위 14%
0.8km
서울신용산초등학교
B
상위 58%
 16분 / 0.8km
중경고등학교
B
상위 55%
0.9km
성심여자고등학교
B
상위 58%
1.8km
환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
93점
매우좋음
생활
88점
매우좋음
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

이촌두산위브트레지움 한눈에 보기

이촌두산위브트레지움은 이촌동에 위치한 84세대 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.

이촌두산위브트레지움 33평 매매 최근 실거래가는 18억 2,250만(2026.04.30 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 20억 5,000만(중층)입니다.

이촌두산위브트레지움 33평(전용 89.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~4층) 21.1억~22.3억, 중층(5~8층) 22.3억~22.8억, 고층(9~13층) 22.8억~22.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이촌두산위브트레지움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 233만 원(재산세 233만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 8,311만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 이촌동두산위브트레지움 (60m), 이촌동두산위브트레지움.한강대우아파트 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 용산바이올린스튜디오음악교습소 (81m), 동부이촌어린이집 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 버블브레이크 (82m), 이병윤치과의원 (82m)이 있습니다.

이촌두산위브트레지움 단지 정보

세대수
84세대
입주
2008.09 (19년차)
층수
13~13층
용적률
297%
건폐율
51%
주차
69대 (세대당 0.82대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
두산건설
평형
20·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평17억 4,328만8억 914만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일동층거래가
2026.04.30—5층18억 2,250만
2025.10.18—9층19억 2,000만
2025.09.13—11층17억
2025.06.17—11층15억 7,000만
2025.06.14—11층16억 2,800만
2024.09.21—2층14억 5,000만
2024.06.26—2층14억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 3건 · 최저 20억 5,000만 · 중간 22억 5,000만 · 최고 23억
  • 단지 전체 매물 3건 (용산구 평균 24.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~12층

학군

학교거리학군 정보
서울신용산초등학교799m서울 상위 58%
용강중학교769m서울 상위 14%
중경고등학교858m서울 상위 55%
성심여자고등학교1.8km서울 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

이촌두산위브트레지움 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
이촌두산위브트레지움 33평 매매 최근 실거래가는 18억 2,250만(2026.04.30 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 20억 5,000만(중층)입니다.
이촌두산위브트레지움 33평 적정 호가는 얼마인가요?
이촌두산위브트레지움 33평(전용 89.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~4층) 21.1억~22.3억, 중층(5~8층) 22.3억~22.8억, 고층(9~13층) 22.8억~22.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6VXhLV?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이촌두산위브트레지움 33평 보유세는 얼마인가요?
이촌두산위브트레지움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 233만 원(재산세 233만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 8,311만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이촌두산위브트레지움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 17.4억, 전세는 8억입니다.
이촌두산위브트레지움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
이촌두산위브트레지움은 이촌동에 위치한 84세대 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.
이촌두산위브트레지움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신용산초등학교, 용강중학교, 성심여자고등학교가 있습니다.
이촌두산위브트레지움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 이촌동두산위브트레지움 (60m), 이촌동두산위브트레지움.한강대우아파트 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 용산바이올린스튜디오음악교습소 (81m), 동부이촌어린이집 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 버블브레이크 (82m), 이병윤치과의원 (82m)이 있습니다.

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